南京集中出讓10宗地塊：1宗流拍 9宗地攬金69.37億元
11月13日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓10宗地塊，包括5宗住宅用地、1宗商住用地、3宗商服用地、1宗醫(yī)療衛(wèi)生用地。其中建鄴區(qū)2宗，江寧區(qū)4宗，浦口區(qū)2宗，秦淮區(qū)、棲霞區(qū)各1宗。
10宗地總出讓面積356952.31㎡（約535.43畝），總起始價65.37億元。最終1宗地流拍，9宗地成交，總成交價69.37億元。
僅2輪報價，南京金基通產(chǎn)置業(yè)有限公司（南京金基）以總價12.5億元競得NO.2019G76地塊，樓面價19408元/㎡，溢價率0.81%。該地塊位于秦淮區(qū)紅花街道南部新城大明路東側(cè)，東至規(guī)劃道路、南至應(yīng)天大街、西至大明路、北至怡居園路。是一宗商住用地，土地面積20776.32㎡，起始價12.4億元，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤80米，競買保證金2.48億元，最高限價18億元。
經(jīng)過22輪報價，深業(yè)華東地產(chǎn)開發(fā)有限公司（深業(yè)控股）以總價12.3億元競得NO.2019G77地塊，樓面價29498元/㎡，溢價率20.59%。該地塊名稱為建鄴區(qū)雙閘街道河西南部22-4號地塊，東至新亭路、南至元前路、西至現(xiàn)狀道路、北至廬山路。是一宗住宅用地，土地面積17520.01㎡，起始價10.2億元，綠地率≥35%，競買保證金3.06億元，最高限價14億元。
經(jīng)過23輪報價，南京國資新城投資置業(yè)有限責(zé)任公司（南京安居）以總價13億元競得NO.2019G78地塊，樓面價28877元/㎡，溢價率20.37%。該地塊名稱為建鄴區(qū)江心洲街道生態(tài)科技島22-015地塊，東至現(xiàn)狀、南至文化四路、西至規(guī)劃道路、北至國有土地。是一宗住宅用地，土地面積25010.31㎡，起始價10.8億元，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高≤35米，競買保證金3.24億元，最高限價15.1億元。
NO.2019G79地塊流拍。該地塊位于棲霞區(qū)馬群街道南灣營，東至國有空地、南至土城頭路、西至南灣營街、北至馬高路。是一宗商業(yè)用地，土地面積40881.23㎡，起始價3億元，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，建筑限高≤12米，競買保證金6000萬元。
南京上秦淮文化發(fā)展有限公司底價7200萬元摘得NO.2019G80地塊，樓面價3632.33元/㎡。該地塊名稱為江寧區(qū)未來科技城新寧溧路以東、白溝路以南地塊，東至規(guī)劃道路、南至現(xiàn)狀、西至規(guī)劃道路、北至白溝路。是一宗商業(yè)用地，土地面積39643.96㎡，起始價7200萬元，建筑密度≤45%，綠地率≥25%，建筑限高≤9米，競買保證金1440萬元。
經(jīng)過111輪競價，前海人壽保險股份有限公司以3.5億元競得NO.2019G81地塊，樓面價5231.05元/㎡，溢價率169.23%。該地塊位于江寧區(qū)湯山街道美樂路以東，東北至無疆路、東南至萬壽路、西北至美樂路。是一宗醫(yī)療衛(wèi)生用地，土地面積66908.14㎡，起始價1.3億元，建筑密度≤40%，綠地率≥35%，建筑限高≤24米，競買保證金2600萬元。
經(jīng)過5輪報價，五礦盛世廣業(yè)（北京）有限公司（五礦建設(shè)）以18.8億元競得NO.2019G82地塊，樓面價14721.63元/㎡，溢價率2.17%。該地塊名稱為江寧區(qū)高新園正方大道以東、詩夢路以南地塊，東至現(xiàn)狀、南至玥夢路、西至正方大道、北至詩夢路。是一宗住宅用地，土地面積60811.09㎡，起始價18.4億元，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑限高≤60米，競買保證金3.68億元，最高限價26.5億元。
蘇州中銳尚城置業(yè)有限公司以底價4.9億元競得NO.2019G83地塊，樓面價7072.24元/㎡。該地塊名稱為江寧區(qū)湖熟街道寶塔北路以西、友誼路以南地塊，東至寶塔北路、南至興隆街、西至和進(jìn)路、北至友誼路。是一宗住宅用地，土地面積43303.11㎡，起始價4.9億元，建筑密度≤24%，綠地率≥30%，建筑限高≤35米，競買保證金9800萬元，最高限價7.1億元。
常州嘉昌置業(yè)有限公司（港龍地產(chǎn)）以底價2.9億元競得NO.2019G84地塊，樓面價8573.45元/㎡。該地塊名稱為浦口區(qū)橋林街道浦烏路以南、南灣街以西01地塊，東至南灣街、南至西街、西至現(xiàn)狀、北至浦烏路。是一宗住宅用地，土地面積28187.78㎡，起始價2.9億元，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，12米≤建筑高度≤18米，競買保證金5800萬元，最高限價4.2億元。
南京天澤源商業(yè)管理有限公司以底價7500萬元摘得NO.2019G85地塊，樓面價3524.37元/㎡。該地塊名稱為浦口區(qū)橋林街道浦烏路以南、南灣街以西02地塊，東至南灣街、南至現(xiàn)狀、西至現(xiàn)狀、北至浦烏路。是一宗商業(yè)用地，土地面積17733.65㎡，起始價7500萬元，建筑密度≤55%，綠地率≥10%，建筑高度≤12米，競買保證金1500萬元。
