南京出臺(tái)公積金新政：提高租房提取額度和頻次

中證網(wǎng)訊（記者 董添）5月25日，南京住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金政策的通知》。

為了落實(shí)“租購并舉”方針，進(jìn)一步加大租房支持力度，優(yōu)化租房提取政策，滿足新市民、青年人等群體的租房實(shí)際需要。結(jié)合目前南京市租金水平，對于無房單身職工，每月提取住房公積金支付房租限額由1200元提高至1800元，年度提取總金額不超過21600元。對于無房已婚職工，夫妻繳存雙方合計(jì)每月提取住房公積金支付房租的限額由2400元提高至3600元，年度提取總金額夫妻合計(jì)不超過43200元。提取頻次由每年一次間隔12個(gè)月調(diào)整為每季度一次間隔3個(gè)月。對于賬戶余額充足的職工，可以一次提取全年的額度。對本年度已辦理過租房提取的職工，可以繼續(xù)補(bǔ)提剩余額度。

為了減輕職工還貸壓力，有序提高住房公積金使用效率，優(yōu)化逐月提取還貸政策，滿足職工還貸需求。對于在中心有住房公積金貸款且已簽訂逐月償還住房公積金貸款協(xié)議的職工，如有未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，可以簽訂補(bǔ)充逐月提取償還商貸協(xié)議，在結(jié)清當(dāng)期應(yīng)還住房公積金貸款本息后，中心根據(jù)商貸銀行反饋的職工上月已歸還商貸本息情況，于每月19日開始（遇節(jié)假日順延），以轉(zhuǎn)賬方式自動(dòng)劃轉(zhuǎn)職工繳存賬戶中部分金額至職工商貸還款銀行卡，用于報(bào)銷上月已歸還商貸本息。提取額度為上月商貸月還款金額和住房公積金月繳存額扣除當(dāng)期逐月還公貸金額后兩者中的較小值。職工可以到住房公積金繳存銀行簽訂補(bǔ)充逐月提取償還商貸協(xié)議，簽訂補(bǔ)充逐月提取還商貸協(xié)議時(shí)，住房公積貸款應(yīng)不逾期，且已簽訂逐月還公貸協(xié)議，簽訂后協(xié)議于次月生效。

為了支持居民改善性住房需求，調(diào)整首套房面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。取消原有購買第二套住房時(shí)，已有首套住房建筑面積不超過120平方米的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，僅保留人均不超過40平方米的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

積極落實(shí)生育住房公積金支持政策，加大對多子女家庭住房公積金租房、購房支持力度。多子女家庭，即有兩個(gè)及以上未成年子女的家庭。對于無房的多子女家庭，每月提取住房公積金支付房租的限額提高20％。首次使用住房公積金貸款購買首套住房最高可貸額度為60萬元／人、夫妻雙方為120萬元/戶。

多子女家庭住房公積金購房貸款、租房提取支持政策，與南京市高層次人才住房公積金支持政策不疊加使用。