報告：8月全國新房找房熱度環(huán)比上漲6.1%

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）9月5日，58同城、安居客發(fā)布2023年《8月國民安居指數(shù)報告》。報告顯示，2023年8月，全國重點監(jiān)測65城新房線上均價為17739元/平方米，環(huán)比上漲0.07%，有26城新房價格環(huán)比上漲。全國新房找房熱度在8月份環(huán)比上漲6.1%，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲8.0%。

　　65城二手房掛牌均價為17283元/平方米，環(huán)比下跌0.49%，其中有20城二手房掛牌均價環(huán)比上漲，全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.0%，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)環(huán)比上漲0.5%。

　　從主力城市的二手房掛牌均價來看，一線城市中，北京二手房掛牌均價為59743元/平方米，深圳為59144元/平方米，上海為60639元/平方米，廣州為36314元/平方米。二線城市中，杭州二手房掛牌均價為35168元/平方米，南京為25904元/平方米，天津為16539元/平方米，成都為15020元/平方米，武漢為15540元/平方米，鄭州為12764元/平方米，長沙為10811元/平方米。

　　二手房掛牌量方面，58安居客研究院統(tǒng)計顯示，8月份全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.0%，一線城市中，北京環(huán)比漲幅最高為7.5%，深圳環(huán)比漲幅也在7.0%水平之上。從全國范圍來看，中山新增掛牌量環(huán)比上漲33.8%、昆山環(huán)比上漲31.6%，寧波、天津、廈門等城市均出現(xiàn)了20.0%以上的環(huán)比漲幅。

　　熱門板塊方面，北京主要集中在長陽、密云城區(qū)、良鄉(xiāng)、昌平和黃村；上海主要在三林、陸家嘴、徐家匯、南橋和浦江；廣州主要在金沙洲、金州、科學(xué)城和新塘；深圳主要在龍崗中心城、民治、光明、華僑城和前海板塊。

　　此外，經(jīng)紀(jì)人線上微聊數(shù)量增長明顯的城市主要集中在天津、無錫、烏魯木齊、長春、呼和浩特、濟(jì)南等城市。

　　58安居客研究院院長張波表示，多地出臺降首付門檻、降房貸利率以及降存量房貸利率等“大招”，為整體市場提振注入了信心。當(dāng)前，政策助推樓市整體企穩(wěn)，同步保障樓市剛性和改善性兩類需求，對于房地產(chǎn)市場恢復(fù)到平穩(wěn)健康軌道將起到重要作用。