樓市新政成效漸顯

　　上證報(bào)中國證券網(wǎng)訊（記者 于祥明）多家機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，樓市新政以來，重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象。

　　中指研究院數(shù)據(jù)顯示，“517新政”以來，重點(diǎn)城市二手房市場延續(xù)“以價(jià)換量”態(tài)勢，成交量維持一定規(guī)模，7月北京、成都二手房成交量創(chuàng)近一年以來月度新高。專家判斷，樓市新政落地已近3個(gè)月，8月二手房市場能否延續(xù)高成交仍待觀察，短期新房市場筑底行情預(yù)計(jì)將持續(xù)。

　　“雖然7月是傳統(tǒng)銷售淡季，但是部分城市二手房交易升溫向好，說明新政帶來的需求仍在釋放?！敝兄秆芯吭貉芯扛笨偙O(jiān)徐躍進(jìn)說。

　　據(jù)北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月北京二手房合計(jì)住宅網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)到了15575套，環(huán)比上漲3.9%，同比上漲60.2%，創(chuàng)去年3月以來的月度新高。與此同時(shí)，數(shù)據(jù)顯示，7月上海二手房網(wǎng)簽總量達(dá)20380套，雖然比6月的峰值有所下降，但對比去年同期，仍增長了約45%。

　　與此同時(shí)，部分城市的樓市政策進(jìn)一步優(yōu)化。例如，深圳市安居集團(tuán)有限公司所屬企業(yè)擬開展收購商品房用作保障性住房工作。

　　“近期，在人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門多個(gè)會(huì)議上，收購存量商品房用作保障性住房都被重點(diǎn)提及。據(jù)我們監(jiān)測，10余城已發(fā)布征集商品房用作保障性住房的公告，明確房源征集范圍、條件和價(jià)格?！敝兄秆芯吭喝A南分院高級(jí)分析師孫紅梅說。

　　她分析認(rèn)為，目前，“促需求+去庫存”的政策方向已經(jīng)明確，深圳安居此次收儲(chǔ)舉動(dòng)，將對深圳樓市去庫存、穩(wěn)市場起到積極作用?！斑@有利于緩解房企資金壓力，同時(shí)也有助于市場情緒的恢復(fù)及增加保障性住房供給。”

　　另外，近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，作為三大工程之一的保障性住房建設(shè)取得積極進(jìn)展。截至6月底，全國已建設(shè)籌集保障性住房112.8萬套（間），占年度計(jì)劃170.4萬套（間）的66.2%，完成投資1183億元。