全聯(lián)房地產(chǎn)商會2024年會舉辦

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）近日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會2024年會舉辦。本屆年會聚焦新發(fā)展格局下的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢、民營經(jīng)濟(jì)機(jī)遇、逆周期中房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整和發(fā)展、智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同、節(jié)能降碳推動建筑綠色發(fā)展、數(shù)智化引領(lǐng)等模式創(chuàng)新與發(fā)展的前沿話題，共同探討房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展之路，共同推動房地產(chǎn)行業(yè)邁向新的階段。 

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生分享了“逆周期中房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整和發(fā)展”的主題演講。她表示，逆周期階段產(chǎn)能過剩、需求不足，此時金融貨幣與財政政策偏刺激寬松。經(jīng)濟(jì)有周期，房地產(chǎn)要結(jié)合大經(jīng)濟(jì)和國際形勢，改革的重要性愈發(fā)凸顯。房地產(chǎn)未來核心驅(qū)動力是新質(zhì)生產(chǎn)力，即住建部所提的高品質(zhì)住宅，是綠色、低碳、智能、安全的高科技住宅，新質(zhì)生產(chǎn)力促成新生產(chǎn)關(guān)系，行業(yè)應(yīng)大膽實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈重組。 

　　中金公司研究部執(zhí)行負(fù)責(zé)人張宇表示，中國城市化率按經(jīng)濟(jì)地理標(biāo)準(zhǔn)衡量約50%。高鐵建設(shè)推動人口向大都市圈和城市群集中，影響房地產(chǎn)供需。當(dāng)前市場二手房成交量升價降，供給增速超需求恢復(fù)，仍在調(diào)整。張宇建議嚴(yán)控供給、加速消化存量、控制新增，并在需求端提供支持，慎重推進(jìn)期房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)房銷售等改革。他強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)新模式應(yīng)“保障歸保障，市場歸市場”，注重住房、土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)及金融體系改革，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 

　　全國工程勘察設(shè)計大師李霆指出，建筑業(yè)面臨寒冬，需推進(jìn)工業(yè)化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型。他表示，真正的建筑工業(yè)化應(yīng)從設(shè)計端開始，實(shí)現(xiàn)面向制造與安裝的設(shè)計，并解決全流程數(shù)字化管理等技術(shù)問題。李霆建議引進(jìn)高端制造業(yè)理念，如PLM、MBD和VDC。他堅信未來建筑業(yè)將實(shí)現(xiàn)無人或少人建造，為建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級指明方向。

　　廣聯(lián)達(dá)董事長、總裁袁正剛提出，建筑行業(yè)需通過系統(tǒng)性變革和數(shù)字技術(shù)全面應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。他表示，建設(shè)方企業(yè)應(yīng)構(gòu)建“1+4+1”數(shù)字化平臺，涵蓋數(shù)字建筑平臺、四大業(yè)務(wù)管控領(lǐng)域和經(jīng)營風(fēng)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全過程數(shù)字化監(jiān)管。通過企項(xiàng)一體、甲乙聯(lián)動、管理前置、數(shù)據(jù)驅(qū)動等能力建設(shè)，推動精益生產(chǎn)和品質(zhì)交付。廣聯(lián)達(dá)將持續(xù)賦能行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，打造行業(yè)發(fā)展新模式。