58安居客房產(chǎn)研究院張波：8月份一線城市房價(jià)上漲態(tài)勢持續(xù)

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）9月14日，58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波就統(tǒng)計(jì)局70城房價(jià)數(shù)據(jù)分析認(rèn)為，8月份，包括杭州、東莞、寧波、深圳、南京等眾多城市都已出臺調(diào)控措施，調(diào)控收緊的信號表現(xiàn)明顯。從8月房價(jià)來看，一線城市的房價(jià)上漲態(tài)勢持續(xù)，上海二手房成交量超過3萬套。 深圳地區(qū)8月新房房價(jià)雖然環(huán)比上漲，但漲幅度在四個一線城市中表現(xiàn)最弱。由于近期從金融側(cè)加大對房企的“三道紅線”的負(fù)債控制，9月樓市房企或明或暗打折的現(xiàn)象預(yù)計(jì)會增多，在拉動銷量提升的同時(shí)，或?qū)Ψ績r(jià)起到一定下拉作用。

　　張波指出，根據(jù)58同城、安居客購房者行為信息顯示，2020年8月份購房者信心指數(shù)為111.7，環(huán)比上漲1.9%。也顯示出購者者對于后市依然持樂觀態(tài)度。只要限購以及差別化信貸政策不發(fā)生改變，樓市熱度較高城市的調(diào)控持續(xù)收緊，房價(jià)整體穩(wěn)定的大態(tài)勢不會改變。

　　9月14日，國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，8月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。4個一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比平均上漲1.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。