融創(chuàng)中國(guó)北京集團(tuán)推出“HOME+”年輕化社區(qū)產(chǎn)品

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，5G、人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)新科技應(yīng)用正在以前所未有的速度改變著整個(gè)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行模式，深刻地影響著城市、社區(qū)以及每個(gè)人的生活軌跡。隨之帶來(lái)的新零售、mini經(jīng)濟(jì)、宅經(jīng)濟(jì)這些新興經(jīng)濟(jì)的崛起，主流消費(fèi)需求和消費(fèi)方式已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化。“家”作為社會(huì)的基本構(gòu)成單元和每個(gè)人的生活載體，也到了需要適應(yīng)時(shí)代，升級(jí)迭代的時(shí)刻。

　　從住有所居到宜居優(yōu)居 新生代漸成購(gòu)房主力

　　據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，2019年城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別達(dá)到39.8平方米、48.9平方米，我國(guó)住房發(fā)展向住有所居目標(biāo)大步邁進(jìn)。但同時(shí)，人民群眾對(duì)美好生活的品質(zhì)化、便利化、定制化需求也在不斷提升。對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)，人們的居住要求越來(lái)越高，從“住有所居”逐漸轉(zhuǎn)向“宜居優(yōu)居”。

　　2020年，伴隨90后開(kāi)始成為社會(huì)中堅(jiān)力量、具有穩(wěn)定的收入，00后逐步走向職場(chǎng)，新生代消費(fèi)群體購(gòu)買力日益增強(qiáng)，開(kāi)始成長(zhǎng)為消費(fèi)市場(chǎng)主力。商務(wù)部研究院發(fā)布的《2020年中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展報(bào)告》指出，當(dāng)前我國(guó) 90/00后人口規(guī)模達(dá)3.4億人，在總?cè)丝谥姓急冉咏�四分之一，已成為消費(fèi)市場(chǎng)的中堅(jiān)力量。90/00后“新生代”群體消費(fèi)理念鮮明，對(duì)本土品牌的接受程度較高，對(duì)產(chǎn)品需求呈現(xiàn)出個(gè)性化、多元化等特點(diǎn)，愿意為產(chǎn)品設(shè)計(jì)、特色支付溢價(jià)。

　　在置業(yè)群體方面，也同樣呈現(xiàn)出年輕化趨勢(shì)。貝殼研究院在統(tǒng)計(jì)2017年-2020年購(gòu)房行為情況中發(fā)現(xiàn)，80后及85后購(gòu)房占比呈現(xiàn)逐年下降趨勢(shì)，但仍是購(gòu)房主力，且購(gòu)房行為多以改善型換房為主，更追求居住品質(zhì)。而新青年年齡段集中在21-30歲，是組建家庭、結(jié)婚生子，也是花銷較大的年紀(jì)，且購(gòu)房目的多以剛需為主，購(gòu)房時(shí)更關(guān)注周邊配套。隨著年齡增大，新青年購(gòu)房比例會(huì)逐漸上升，直至改善型換房。

　　從購(gòu)房偏好分析看，購(gòu)房可以自主裝修風(fēng)格成為新青年選擇購(gòu)房的最重要因素，這也跟新青年喜歡弘揚(yáng)自我個(gè)性相符。有歸屬感及安全感的重要性較高，買房就擁有了住房的所有權(quán)。其后是落戶、房屋質(zhì)量及結(jié)婚等因素；對(duì)于社區(qū)方面，新青年則更看重小區(qū)品質(zhì)、鄰里素質(zhì)及配套服務(wù)三個(gè)方面。

　　洞察新生代生活方式 融創(chuàng)提出全新居住主張

　　未來(lái)，購(gòu)房者年輕化、高學(xué)歷占比增加的趨勢(shì)不會(huì)改變，多樣化將成為房地產(chǎn)行業(yè)的供給形態(tài)。如何順應(yīng)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，滿足新生代不斷升級(jí)的居住需求，用更高品質(zhì)的產(chǎn)品、服務(wù)，贏得用戶、贏得市場(chǎng)，始終是擺在各家房企面前的重要課題。

　　據(jù)融創(chuàng)內(nèi)部調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，90后購(gòu)房客戶占比持續(xù)走高，在各城市都表現(xiàn)顯著。截至2020年，融創(chuàng)業(yè)主中85、90后客群占比接近50%，其中90后客戶占到29%，已接近三分之一。

　　圍繞主流客戶群年輕化和科技快速進(jìn)步對(duì)人們生活的影響，融創(chuàng)在高端精品定位基礎(chǔ)上加速產(chǎn)品創(chuàng)新，升級(jí)戶型、社區(qū)、服務(wù)等方面的功能，提出全新的新生代生活主張——“I AM I”，保持產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的持續(xù)領(lǐng)先。

　　融創(chuàng)致力于為時(shí)代人群提供品質(zhì)生活，與城市共建美好未來(lái)。“I AM I”是融創(chuàng)基于主流客群年輕化的趨勢(shì)，提出的全新生活主張，她深刻洞察主流客群價(jià)值觀念、生活方式、消費(fèi)偏好和觸媒習(xí)慣的變化，從“城市、社區(qū)、家庭和生活”四個(gè)維度，創(chuàng)造新時(shí)代住居的新文化、新場(chǎng)景和新體驗(yàn)。

　　迭代產(chǎn)品解決方案 打造“HOME+”未來(lái)系

　　針對(duì)北方客群特點(diǎn)，融創(chuàng)中國(guó)北京集團(tuán)在5月18日舉行了一場(chǎng)新生代社區(qū)產(chǎn)品線上發(fā)布會(huì)，并順勢(shì)推出了全新的“HOME+”新生代產(chǎn)品線——“未來(lái)系”。據(jù)悉，石家莊、唐山、廊坊、濟(jì)南等地的未來(lái)系產(chǎn)品即將入市。

　　“HOME+”是融創(chuàng)對(duì)“IAMI”新生代生活方式的深刻洞察，希望“家”不只局限于滿足原有單一的居住屬性，而是向多元化客戶需求轉(zhuǎn)變，讓家變成一種可居家、可悅己、可社交、可辦公的聚合場(chǎng)所，從容解決家人、自我、朋友、同事間多種生活關(guān)系。同時(shí)，以“家”為圓心，打造更潮流、更親密、更健康、更智能、更共享的五大產(chǎn)品價(jià)值體系。

　　新生代的“潮流”是一種打破常規(guī)、更自由、更肆意、更自我的生活方式，這種生活方式定義自我的風(fēng)格與品位�！癏OME+”是一個(gè)“無(wú)處不潮流”的產(chǎn)品趨勢(shì)，不僅在建筑形態(tài)中植入更多潮流元素，重視視覺(jué)上的感官?zèng)_擊，同時(shí)強(qiáng)調(diào)生活要有儀式感，提倡個(gè)性化生活主張。

　　在融創(chuàng)看來(lái)，居住空間是一種有情感的容器，既要保證個(gè)人空間私密、又能建立與家人交流、互動(dòng)的生活場(chǎng)景。融創(chuàng)圍繞“鏈接空間、可變空間、收納空間”三種設(shè)計(jì)理念進(jìn)行空間升級(jí)，在空間場(chǎng)景上更加強(qiáng)調(diào)家人陪伴、身心治愈及孩子自我成長(zhǎng)的情感營(yíng)造。

　　健康生活是當(dāng)下人居的普遍準(zhǔn)則�！癏OME+”團(tuán)隊(duì)很早就開(kāi)始了對(duì)于健康住宅的研究和探索，希望在當(dāng)下都市大環(huán)境中通過(guò)對(duì)空氣、水、溫度、聲音、光的控制和改造，營(yíng)造一種宜居的居家小氣候。打造出更清新的空氣，更優(yōu)質(zhì)的水源，更舒適的溫度，更靜謐的空間，更健康的光照。

　　基于智慧化設(shè)備的發(fā)展和新生代生活方式的洞察，“HOME+”打造出了4S云智慧平臺(tái)系統(tǒng)，通過(guò)室外的智慧安防、入戶的智慧歸家、室內(nèi)的智慧家居以及云智慧服務(wù)這四大智慧系統(tǒng)，為用戶打造一個(gè)安全、便捷、宜居的智能生活體驗(yàn)。

　　此外，“HOME+”產(chǎn)品更希望把家的半徑向社區(qū)延伸，將家庭中教育、會(huì)客、運(yùn)動(dòng)、陪伴家人等場(chǎng)景放到社區(qū)中，為新生代的生活注入更多活力。

　　面對(duì)新生代生活方式和需求的變化，融創(chuàng)從高端精品出發(fā)，注重未來(lái)生活場(chǎng)景營(yíng)造，致力于產(chǎn)品迭代升級(jí)，引領(lǐng)人們生活方式的轉(zhuǎn)變。而“HOME+”新生代產(chǎn)品線正是為了新生代客群打造一整套生活解決方案，帶來(lái)了更潮流、更親密、更健康、更智能、更共享的未來(lái)社區(qū)。