港股多只物管股創(chuàng)上市新高 機構(gòu)：2020年投資風口持續(xù)

　　中證網(wǎng)訊 （記者 周璐璐） 5月15日港股早盤，大市走弱背景下，物業(yè)管理股表現(xiàn)強勢，多只個股股價盤中創(chuàng)上市以來新高。機構(gòu)認為，物管行業(yè)最大的亮點是高確定性和高收益，基于此，預(yù)計2020年物管投資風口將持續(xù)。

　　據(jù)Wind數(shù)據(jù)，新城悅服務(wù)盤中一度漲逾5%，高見22.25港元，創(chuàng)上市以來新高；碧桂園服務(wù)盤中一度漲至37.95港元，創(chuàng)上市以來新高；永升生活服務(wù)盤中高見12.84港元，亦創(chuàng)上市以來股價新高。截至10:35，新城悅服務(wù)、碧桂園服務(wù)漲幅分別為2.36%、1.92%，永升生活服務(wù)轉(zhuǎn)跌。

　　克而瑞證券15日發(fā)布物管行業(yè)2019年年報綜述及2020年市場展望稱，2019年上市物管公司業(yè)績亮眼，現(xiàn)金充裕。上市物管公司2019年收入合計562.3億元，同比增長44.6%，為自2017年最高增速；整體實現(xiàn)歸母凈利潤71.3億元，同比增長46.2%。

　　展望2020年，克而瑞證券預(yù)計物管行業(yè)的資本窗口期繼續(xù)開放，業(yè)績保持雙位數(shù)增長，投資風口持續(xù)。

　　在興業(yè)證券看來，規(guī)模效應(yīng)下，物管行業(yè)逐漸擺脫傳統(tǒng)勞動密集型以及低附加值的運營模式，物聯(lián)網(wǎng)以及人工智能等科技加速落地四大場景，物管公司向科技運營型企業(yè)的轉(zhuǎn)變持續(xù)兌現(xiàn)。從科技投入金額以及專利軟件數(shù)量等角度看，主流物管公司均已經(jīng)重金投入。智慧物業(yè)可以有效降低物管公司營業(yè)成本并提升業(yè)主滿意度。投資策略上，持續(xù)看好物管行業(yè)龍頭以及細分領(lǐng)域中特色鮮明的物管公司。