A股火了！買房送20萬(wàn)元股票？！最新回應(yīng)

　　最近，A股市場(chǎng)連續(xù)上漲，就連新房也想“蹭熱度”。

　　今日，一張市場(chǎng)流傳的海報(bào)顯示，南京某項(xiàng)目推出“買房送股票”活動(dòng)，最高送20萬(wàn)元股票基金，業(yè)主可根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)購(gòu)買股票，股票本金由項(xiàng)目補(bǔ)貼提供。

　　對(duì)此，記者咨詢了項(xiàng)目銷售人員，對(duì)方表示該活動(dòng)已經(jīng)結(jié)束，但后續(xù)還會(huì)有其他促銷活動(dòng)?！捌鋵?shí)，這些活動(dòng)就是相當(dāng)于在購(gòu)房款中優(yōu)惠20萬(wàn)元?！庇挟?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介經(jīng)理表示。

　　為了刺激銷量，現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商很拼，各種花式促銷手段層出不窮，也很會(huì)“蹭熱度”。此前，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，不少新房項(xiàng)目推出“買房送黃金”活動(dòng)?！敖衲暌詠?lái)黃金市場(chǎng)火熱，開(kāi)發(fā)商真會(huì)‘抓熱點(diǎn)’，通過(guò)這樣的方式來(lái)變相打折?！庇匈?gòu)房者如是說(shuō)。

　　記者還發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在不少開(kāi)發(fā)商都會(huì)在原有折扣的基礎(chǔ)上，送出“大禮”來(lái)吸引購(gòu)房者，例如最新款的品牌電動(dòng)車等。而在過(guò)去，各地樓市的“以物換物”似乎很火，不僅有“大蒜換房”，后來(lái)又有“西瓜換房”。對(duì)于房企的花式促銷，記者也隨機(jī)采訪了幾位購(gòu)房者，大家均表示感覺(jué)很新鮮，但對(duì)于促銷的真實(shí)性表示懷疑。

　　無(wú)論是打折還是花式促銷，開(kāi)發(fā)商的目標(biāo)都是為了加速去化，所以也只能在營(yíng)銷手段上出奇制勝。有分析人士表示，開(kāi)發(fā)商花式促銷的背后，在一定程度上與一些城市的新房“限價(jià)”政策有關(guān)。出于市場(chǎng)交易變化或者限價(jià)的“虛高”，開(kāi)發(fā)商選擇花式促銷來(lái)撬動(dòng)買家入市，提高業(yè)績(jī)，顛覆式創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷似乎也是合理之事。不過(guò)，所有營(yíng)銷活動(dòng)都應(yīng)該本著多贏原則，既給購(gòu)房者帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的利好，也給市場(chǎng)帶來(lái)一個(gè)比較好的示范效應(yīng)，避免衍生出一些金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　對(duì)于未來(lái)的樓市走向，中指研究院研究副總監(jiān)徐躍進(jìn)表示，目前“金九”傳統(tǒng)旺季平淡開(kāi)局，居民收入預(yù)期等長(zhǎng)期因素尚未有明顯改善，觀望情緒仍較重，同時(shí)受供給縮量影響，新房市場(chǎng)運(yùn)行承壓，而重點(diǎn)城市二手房在“以價(jià)換量”下保持一定活躍度。從趨勢(shì)來(lái)看，9月底樓市政策有望迎來(lái)優(yōu)化，在政策支持下，四季度市場(chǎng)成交預(yù)計(jì)將有所回升。