東方證券：房地產(chǎn)銷售較快增長景氣度仍高，看好業(yè)績穩(wěn)健的一線龍頭

　　證券時報網(wǎng)訊，東方證券指出，4月銷售繼續(xù)保持較快增長，投資保持韌性，受土地供應(yīng)節(jié)奏影響，新開工增速由正轉(zhuǎn)負(fù)。在供需兩旺的市場下，行業(yè)利潤空間仍可能壓縮。但我們要看到這一輪地產(chǎn)的投資主線是供給側(cè)改革，確定性提升將抬升行業(yè)的估值中樞。本輪銷售景氣度可能在二季度達到高點，但土地市場熱度不會馬上下降，下半年在市場和融資雙重壓力下，行業(yè)出清可能加速，誕生一輪估值修復(fù)行情，低負(fù)債強運營的龍頭房企，則具備穿越周期的成長能力。我們看好業(yè)績穩(wěn)健的一線龍頭，推薦保利地產(chǎn)、萬科A；業(yè)績具有彈性的二線龍頭，推薦金地集團、旭輝控股集團、新城控股。同時我們看好迅速成長且消費屬性較強的物管行業(yè)，推薦推薦永升生活服務(wù)、碧桂園服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、新大正。