德邦證券研究所所長程強：政策打出組合拳 市場釋放變化點

中證網(wǎng)訊（記者 林倩）近日，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行公布了一系列政策，包含降準、調(diào)降政策利率、降低存量房貸利率等。對此，德邦證券研究所所長程強表示，政策組合拳體現(xiàn)了宏觀政策層面著力“先立后破”寬信用，促進社會信用擴張動能有序接力和完善資本市場制度、鼓勵長期資金、耐心資本發(fā)展，維護資本市場穩(wěn)定，促進資本市場健康發(fā)展的導向，市場正釋放變化點。

針對創(chuàng)設新的貨幣政策工具支持股票市場穩(wěn)定發(fā)展，創(chuàng)設證券、基金、保險公司互換便利，創(chuàng)設股票回購增持專項再貸款。程強認為，政策或?qū)⒃诮诖翱趦?nèi)直接強化市場流動性，金融機構(gòu)將獲得更多資金支持，從而穩(wěn)定股市情緒、提振市場信心，這對于改善當前的存量資金環(huán)境意義重大。長期視角來看，新的貨幣政策工具將有助于完善資本市場的基礎(chǔ)制度，助力上市公司的質(zhì)量提升，增強資本市場對實體經(jīng)濟的服務能力，促進資本市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

關(guān)于制定推動中長期資金入市的指導意見，程強表示，長線資金和耐心資本對于市場的穩(wěn)定性和成熟度至關(guān)重要，其能夠提供市場所需的穩(wěn)定流動性，減少因短期投機行為引起的市場波動，有助于形成更加理性和價值導向的投資環(huán)境。長線資金通常尋求長期投資回報，更關(guān)注公司的基本面和成長潛力，這有助于提升上市公司的質(zhì)量，促進其長期穩(wěn)定發(fā)展。耐心資本的介入，可以鼓勵更多的長期投資策略，減少短期交易行為，從而提高市場效率和透明度，后續(xù)指導意見的出臺將有助于構(gòu)建一個更加穩(wěn)定、高效和成熟的資本市場。

“降低存量房貸利率、統(tǒng)一房貸最低首付比例、增加保障性住房再貸款支持比例、延長部分政策文件，引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率的附近，預計平均降幅大約在0.5個百分點左右?！背虖娬J為，從去年下半年以來，個人住房貸款余額就進入了下行通道，居民具有較強的提前還貸意愿。截至今年二季度末，個人住房貸款余額同比下降2.1%。住房貸款余額的下行，意味著提前還款現(xiàn)象的加劇，居民提前還貸意愿較強，因此存量房貸利率的下行有其必要性和合理性。