萬(wàn)業(yè)企業(yè)2016年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)同比增加239.72%
中證網(wǎng)訊（記者王維波） 萬(wàn)業(yè)企業(yè)（600641）3月9日晚發(fā)布的2016年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入31.88 億元，同比增加30.80%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.18億元，同比增加239.72%。基本每股收益0.8912元，同比增長(zhǎng)239.76%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為17.77%，同比增加12.03 個(gè)百分點(diǎn)。
年報(bào)表示，公司2016年?duì)I業(yè)收入增加主要系寶山紫辰苑項(xiàng)目三期及松江萬(wàn)業(yè)名苑項(xiàng)目交房數(shù)量增加所致；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)增加，主要是隨著房產(chǎn)項(xiàng)目交房數(shù)量增加結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)也增加，以及本期轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)取得投資收益所致。
業(yè)內(nèi)人士分析，2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了本輪周期的高點(diǎn)，全年成交量創(chuàng)歷史新高，特別是一二線城市持續(xù)熱銷(xiāo)。從萬(wàn)業(yè)企業(yè)看，其房地產(chǎn)項(xiàng)目主要集中在長(zhǎng)三角區(qū)域，均受益于此輪市場(chǎng)向上行情。具體來(lái)說(shuō)，其上海項(xiàng)目、蘇州項(xiàng)目2016年前三季度延續(xù)了去年的火熱行情，但國(guó)慶調(diào)控政策出臺(tái)后，呈“價(jià)穩(wěn)量縮”態(tài)勢(shì)，反過(guò)來(lái)帶動(dòng)需求向限購(gòu)較為寬松的無(wú)錫、長(zhǎng)沙轉(zhuǎn)移，促進(jìn)公司無(wú)錫項(xiàng)目、長(zhǎng)沙項(xiàng)目的銷(xiāo)售。該公司一方面根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情采取相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策略，提升公司效益，同時(shí)穩(wěn)步推進(jìn)現(xiàn)有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)；另一方面全面梳理對(duì)外投資股權(quán)，初步確定了轉(zhuǎn)型方向，并相繼轉(zhuǎn)讓了西甘鐵路5%股權(quán)、匯麗集團(tuán)14%股權(quán)、萬(wàn)企愛(ài)佳54%股權(quán)等，為該公司未來(lái)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型創(chuàng)造了良好的環(huán)境。目前浦東科投持有該公司28.16%的股份，為第一大股東。浦東科投主要仍亊并購(gòu)?fù)顿Y、事級(jí)市場(chǎng)、股權(quán)投資、資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)板塊，聚焦于集成電路、醫(yī)療健康等高科技領(lǐng)域，在并購(gòu)?fù)顿Y、股權(quán)投資等領(lǐng)域擁有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力， 積累了豐厚的產(chǎn)業(yè)資源。浦東科投在高科技產(chǎn)業(yè)幵購(gòu)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。該公司引入浦東科投作為第一大股東，有望借其高科技產(chǎn)業(yè)的投資經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，結(jié)合上�？苿�(chuàng)中心的建設(shè)，聚焦到新興產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域，來(lái)進(jìn)一步提升該公司的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)型。
