雅戈爾：設(shè)立合伙企業(yè) 推動地產(chǎn)板塊轉(zhuǎn)型金融地產(chǎn)

　　中證網(wǎng)訊（記者  歐陽春香）雅戈爾(600177)11月21日晚間公告，公司與泓懿資本簽署合伙協(xié)議，擬合作設(shè)立寧波泓懿股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）。雅戈爾作為有限合伙人出資9.99億元，泓懿資本作為普通合伙人出資100萬元。合伙企業(yè)主要投資領(lǐng)域為金融服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)并購業(yè)務(wù)，推動雅戈爾地產(chǎn)逐步向金融地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。其中泓懿資本為雅戈爾控股子公司。

　　合伙企業(yè)的主要投資領(lǐng)域包括戰(zhàn)略性投資新的產(chǎn)業(yè)，包括金融服務(wù)業(yè)，逐步搭建雅戈爾新的產(chǎn)業(yè)平臺，打造新的產(chǎn)業(yè)板塊可持續(xù)增長的商業(yè)模式；房地產(chǎn)并購業(yè)務(wù)，拓寬雅戈爾地產(chǎn)投資的區(qū)域局限，推動雅戈爾地產(chǎn)逐步向金融地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，有效創(chuàng)造價值和提高盈利。

　　公司表示，此次對外投資有利于公司借助專業(yè)優(yōu)勢，提升專業(yè)化運作能力，推動公司投資業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與金融的相互促進，打造可持續(xù)增長的盈利模式，以最大化地創(chuàng)造和實現(xiàn)公司價值。

　　東方證券研報認為，由于項目開發(fā)周期性因素，2017年上半年雅戈爾地產(chǎn)板塊收入與凈利潤分別同比下降54.24%與60.97%，上半年末公司地產(chǎn)預(yù)售面積與金額分別同比增長21.03%與78.75%。2016年開始，公司土地儲備的陸續(xù)增加，2016年新增土地儲備3個，2017年公司設(shè)立上海置業(yè)開發(fā)公司尋找優(yōu)質(zhì)項目與新方向，為公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)的后續(xù)發(fā)展增強后勁。

　　而此次雅戈爾設(shè)立合伙企業(yè)，將推動公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，將公司地產(chǎn)行業(yè)和金融投資結(jié)合，轉(zhuǎn)型金融地產(chǎn)。