嘉德移民：首推理財+移民的一站式投資項目移民

　　隨著“人民幣升值”、“出國熱”等話題的持續(xù)升溫，“投資移民”再度成為中國新貴家庭關(guān)注的熱點。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2013財年里(2012年10月1日-2013年9月30日)，申請美國投資移民的中國家庭數(shù)近800個，而加拿大聯(lián)邦移民和魁省投資移民更是由于申請名額占滿已早早關(guān)閉。除了美加澳這些老牌移民申請國的熱度不減外，葡萄牙、西班牙、希臘等歐洲國家現(xiàn)在也越來越受到中國移民家庭的青睞。

　　2010年爆發(fā)的希臘債務(wù)危機(jī)就像是多米諾骨牌，很快把比利時、西班牙等歐元區(qū)國家的經(jīng)濟(jì)推到，葡萄牙、德國等歐洲國家的經(jīng)濟(jì)也都出現(xiàn)了衰退。為了復(fù)蘇本國經(jīng)濟(jì)，不少歐洲國家都紛紛推出投資移民政策以吸引境外資金。

　　2012年10月，葡萄牙推出投資移民政策，只要申請人在葡萄牙購買價值50萬歐元的不動產(chǎn)且年齡在18周歲以上，就可以通過投資而獲得葡萄牙的永居身份；2013年9月，西班牙投資移民政策最新出臺，規(guī)定歐盟外第三國公民凡購買西班牙50萬歐元以上房產(chǎn),在一定條件下就可以獲得西班牙長久居留簽。

　　此外，希臘、匈牙利、塞浦路斯等歐洲國家也都紛紛頒布了投資移民政策，其中的相似之處就是，這些歐洲國家的移民政策都有規(guī)定申請人可以通過投資本國房產(chǎn)的方式來獲得身份，這對于“熱衷房產(chǎn)投資”的中國申請人來講，既能獲得投資回報還能拿到歐洲國家身份而獲得各種社會福利，自然是兩全其美的事情。

　　據(jù)悉，在這些熱度不減的歐洲國家中，葡萄牙投資移民以其門檻之低、政策之寬松、項目之安全而受到全球投資移民客戶的追捧；另一方面，隨著葡萄牙經(jīng)濟(jì)起穩(wěn)復(fù)蘇消息的傳來，無疑為全球申請人打了一劑“強(qiáng)心針”，抄底葡萄牙勢在必行。

　　“理財+移民”掀起認(rèn)購熱浪

　　近期，中國投資移民新興品牌嘉德移民率先在國內(nèi)市場推出了首個實現(xiàn)理財、投資、移民的一站式移民項目——葡萄牙博鰲商貿(mào)中心，諸多利好優(yōu)勢立刻在市場上掀起了一陣咨詢和認(rèn)購的熱浪。

　　據(jù)悉，葡萄牙博鰲商貿(mào)中心是唯一一個獲中國商務(wù)部和中國駐葡萄牙大使館共同備案推薦的項目。按照項目協(xié)議，申請人投資認(rèn)購博鰲商貿(mào)中心兩個價值50萬歐元的上下層標(biāo)準(zhǔn)商鋪達(dá)到葡萄牙投資移民申請要求，除了每月可獲3000歐元的商鋪租金收益外(年收益7.2%)，投資期滿五年，申請人就可以獲得葡萄牙永久居留權(quán)，第六年便可申請入籍。

　　毫無懸念獲得超高收益

　　據(jù)葡萄牙房產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料顯示，葡萄牙的房屋出租率非常高，常年購房租房需求巨大，一般出租收益率在5%左右，遠(yuǎn)低于博鰲商貿(mào)中心7.2%的租金收益。再加上博鰲商貿(mào)中心所處的絕佳地理位置，其貿(mào)易范圍可以輻射三分之二的里斯本大區(qū)，商鋪100%出租和獲得超高收益將變得毫無懸念，甚至?xí)�出現(xiàn)“一鋪難求”和“千金難買”的局面。

　　此外，按照項目協(xié)議，商鋪持有權(quán)滿五年后，無論是出租、出售還是自用，申請人可以隨意處置商鋪。 并且，項目方也同意五年后以原價回購商鋪，充分保證客戶的投資安全性。

　　據(jù)悉，即日起，嘉德移民每周末都會舉辦關(guān)于葡萄牙博鰲商貿(mào)中心項目的說明會，屆時，有意向進(jìn)行海外理財或申請葡萄牙移民的客戶可以欲約到場。