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利率再次低于4%!美的置業(yè)成功發(fā)行10億元公司債

朱玲經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

  9月16日,據(jù)上交所消息,美的置業(yè)集團(tuán)有限公司成功發(fā)行2020年面向合格投資者公開發(fā)行公司債。本期債券實(shí)際發(fā)行規(guī)模為10億元,債券分為2個(gè)品種,票面利率最低3.99%,低成本融資優(yōu)勢凸顯。

  本期債權(quán)“品種一”發(fā)行規(guī)模為8.4億元,票面利率為4.40%,期限為5年期,附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)!捌贩N二”發(fā)行規(guī)模為1.6億元,票面利率為3.99%,期限為4年期,附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

  3.99%的利率是繼今年成功發(fā)行一筆利率低至3.98%的“2+2期限公司債”后,利率再次下探至4%以下,在民營房企中具有突出優(yōu)勢。2020年中期業(yè)績顯示,截至報(bào)告期末,美的置業(yè)加權(quán)平均融資成本5.52%,其中上半年新增有息負(fù)債加權(quán)平均融資成本僅5.18%,同比下降66bp。

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