綠地集團在澳洲十年實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展

　　中證網(wǎng)訊（王珞）8月24日，綠地在澳洲發(fā)展迎來十周年慶典。十年來，綠地在澳業(yè)務(wù)從無到有，從單一項目試水到多項目滾動開發(fā)，較好地帶動了澳洲當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會繁榮，促進了城市功能提升，助推了綠色低碳發(fā)展，受到澳洲各界積極評價，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收，為綠地加快打造“具有全球競爭力的世界一流企業(yè)”積累了寶貴的經(jīng)驗。

　　從“單一項目試水”到“多項目滾動開發(fā)” 實現(xiàn)良性循環(huán)

　　2013年，綠地集團聚焦核心城市一線地段，在澳洲獲取了首個項目——悉尼綠地中心。在逐步積累經(jīng)驗后，又陸續(xù)開發(fā)了北悉尼瓏璽、萊卡公館、海珀悉尼、悉尼埃森威爾、麥考瑞公園等項目。十年來，綠地集團已經(jīng)累計在澳洲開發(fā)項目6個，總建筑面積52萬平方米，累計完成銷售面積26萬平方米，完成合同銷售金額155億元，完成了從“單一項目試水”到“多項目滾動開發(fā)”的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)了良性循環(huán)和穩(wěn)健發(fā)展。

　　從“做中國市場的海外延伸”到“深耕本地市場” 實現(xiàn)國際化經(jīng)營

　　綠地在澳洲發(fā)展初期，積極利用自身在國內(nèi)的品牌及客戶資源，對接中國留學(xué)生及游客需求，做中國市場的海外延伸，降低了海外業(yè)務(wù)的不確定和風(fēng)險。隨著對澳洲本地市場把握程度的加深，綠地不斷將目標客群轉(zhuǎn)向澳洲本地購房需求及其他國家赴澳置業(yè)需求。到2020年，綠地在澳項目的新購房者中，澳洲本地客戶及其他國家赴澳置業(yè)客戶就已經(jīng)超過90%，真正做到了深耕本地市場、實現(xiàn)國際化經(jīng)營。而且，綠地在澳洲的一系列項目，均以過硬的品質(zhì)贏得了當(dāng)?shù)厥袌龅恼J可。其中，悉尼綠地中心項目，開盤即售罄，實現(xiàn)當(dāng)年清盤；北悉尼瓏璽項目，首批面市就受到熱捧，刷新了當(dāng)?shù)厥袌鰡蝺r紀錄。

　　從“住宅開發(fā)”到“城市更新” 打造高品質(zhì)標桿項目

　　十年來，綠地在澳洲開發(fā)的產(chǎn)品，覆蓋了中高端住宅、超高層地標、高星級酒店等多種業(yè)態(tài)，打造了一批高品質(zhì)的標桿項目。比如，悉尼綠地中心項目，在原有的悉尼水務(wù)局100米辦公樓基礎(chǔ)上，加建135米，改造成為共67層的悉尼最高住宅項目之一，開創(chuàng)了超高層建筑改建及城市老建筑更新的先河，先后獲得世界高層建筑與都市人居學(xué)會評選的“2022年CTBUH全球獎優(yōu)秀建筑獎”，以及澳洲最具影響力的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會之一Urban Taskforce Australia頒發(fā)的“城市高層住宅建筑開發(fā)”大獎。又比如，海珀悉尼項目，把一個老舊的酒店進行外立面拆除和內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造，打造成為悉尼東區(qū)的地標性高品質(zhì)住宅，屹立在國王十字街，提升了綠地在澳洲的品牌影響力。

　　從“走出去”到“走進去” 實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收

　　綠地在澳發(fā)展的十年中，充分尊重當(dāng)?shù)赝ㄐ幸?guī)則，并積極履行社會責(zé)任，打造有影響力的民生工程和公共空間，樹立了有責(zé)任、有擔(dān)當(dāng)?shù)闹袊�企業(yè)形象，提升了軟實力和影響力，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收。萊卡公館項目，面對地下污染問題，主動承擔(dān)改造社區(qū)、更新社區(qū)、回饋社區(qū)的責(zé)任，徹底解決了該區(qū)域的污染問題，贏得了當(dāng)?shù)鼐用竦暮迷u。悉尼綠地中心項目，提供了面積約2000平方米的空間作為文化創(chuàng)意中心，為悉尼市政廳解決了公共藝術(shù)空間和場所匱乏問題，并進一步加強了綠地與當(dāng)?shù)厣鐣�各界的�?lián)系，受到各方積極評價，提升了綠地在當(dāng)?shù)氐钠放朴绊懥Α?/p>

　　綠地在澳洲發(fā)展的十年，是綠地全球化戰(zhàn)略的一個具體縮影，見證了綠地逐步成長為世界級企業(yè)的輝煌歷程，也為綠地邁向世界一流提供了不可或缺的助力。在最新公布的《財富》雜志2023年世界500強企業(yè)最新排名，綠地位列全球企業(yè)第205位，已連續(xù)12年成功入圍世界500強。

　　面向未來，綠地集團表示，將繼續(xù)服務(wù)“一帶一路”倡議，推動澳洲等海外業(yè)務(wù)實現(xiàn)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，不斷提升企業(yè)在全球的資源配置能力和運營管理水平，矢志不移向“具有全球競爭力的世界一流企業(yè)”進軍。