提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值增進(jìn)發(fā)展活力 綠地集團(tuán)多措并舉盤活存量項(xiàng)目

　　中證網(wǎng)訊（王珞）今年以來，綠地集團(tuán)把“盤活存量、增加流量、用好變量、提升質(zhì)量、穩(wěn)定總量”作為基本方略，并積極通過產(chǎn)品改造、運(yùn)營(yíng)提升、聯(lián)動(dòng)政府、供應(yīng)鏈合作等多種方式，盤活存量房地產(chǎn)項(xiàng)目，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值，促進(jìn)銷售去化，增進(jìn)發(fā)展活力。

　　近期，浙江、上海、江西、西南、安徽、山東等地的綠地房地產(chǎn)事業(yè)部在存量項(xiàng)目盤活去化上均取得了積極的成效，為綠地的整體轉(zhuǎn)型升級(jí)提供助力。

　　浙江事業(yè)部的寧波綠地中心和綠地杭州世紀(jì)中心在項(xiàng)目盤活、存量去化等方面實(shí)現(xiàn)理想效果。其中寧波綠地中心一手抓產(chǎn)品調(diào)改，一手抓運(yùn)營(yíng)提升，全力推動(dòng)盤活去化。并于5月初以新案名“外灘天幕1844”推向市場(chǎng)，在品質(zhì)、服務(wù)和體驗(yàn)等方面獲得好評(píng)。通過項(xiàng)目盤活，取得了較好的去化成果。

　　而綠地杭州世紀(jì)中心采取了運(yùn)營(yíng)賦能價(jià)值提升、深挖圈層客戶線索、聯(lián)動(dòng)供應(yīng)鏈合作伙伴等多種措施，推動(dòng)盤活去化。今年以來，項(xiàng)目已成功引進(jìn)多家行業(yè)頭部企業(yè)及準(zhǔn)上市公司落戶，實(shí)現(xiàn)了6層超1.6萬平方米的去化業(yè)績(jī)。

　　為積極盤活資產(chǎn)、提高資源效率，上海事業(yè)部所屬的上海綠地外灘中心成功爭(zhēng)取政策支持，將部分自持商業(yè)轉(zhuǎn)換為可售型商鋪，并通過“金融城里的金融鋪”精準(zhǔn)定位和系列舉措，去化效果顯著提升。

　　蘇州綠地中心秉持整盤經(jīng)營(yíng)理念，積極梳理并挖掘項(xiàng)目核心價(jià)值，激活了項(xiàng)目A4-2地塊、A4-4地塊及超高層商業(yè)裙房共420套房源、279個(gè)車位的資產(chǎn)價(jià)值，成功實(shí)現(xiàn)了政府整體回購(gòu)，為吳江超高層項(xiàng)目“保交樓”提供了堅(jiān)實(shí)的保障。上海貝多芬廣場(chǎng)在盤活推進(jìn)過程中，通過外立面改造、內(nèi)部功能空間調(diào)整提高市場(chǎng)吸引力，已成功增值去化超70%。

　　豐富多樣的項(xiàng)目盤活措施在江西事業(yè)部、西南事業(yè)部、安徽事業(yè)部、山東事業(yè)部同步推進(jìn)，萍鄉(xiāng)城際空間站、成都綠地中心、合肥綠地中央廣場(chǎng)、濟(jì)南綠地雪萊健康灣等項(xiàng)目在資產(chǎn)增值、項(xiàng)目去化等方面均取得顯著成果，不僅有效助力綠地集團(tuán)的進(jìn)一步高質(zhì)量發(fā)展，也有效激活了當(dāng)?shù)氐南M(fèi)需求，對(duì)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極影響。