易方達(dá)深高速REIT項(xiàng)目獲受理

　　中證網(wǎng)訊（記者 萬(wàn)宇）11月16日，易方達(dá)深高速高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱(chēng)“易方達(dá)深高速REIT”）已獲受理。 

　　易方達(dá)深高速REIT的擬投資產(chǎn)益常高速位于湖南省益陽(yáng)市和常德市境內(nèi)，主線雙向四車(chē)道，全長(zhǎng)約73.083公里，設(shè)計(jì)時(shí)速100公里。2023年上半年，受益于基本面回升、居民出行復(fù)蘇、客車(chē)流量回暖，益常高速的交通量亦呈現(xiàn)反彈向好趨勢(shì)，底層資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)〉幂^高增長(zhǎng)。根據(jù)交通部最新數(shù)據(jù)，2023年1-9月，公路旅客運(yùn)輸量與貨物運(yùn)輸量同比分別增長(zhǎng)20.9%、7.7%。在此背景下，市場(chǎng)上高速公路REITs經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)整體均有所修復(fù)，半數(shù)高速公路REITs三季度收入環(huán)比增長(zhǎng)超10%，業(yè)績(jī)有望持續(xù)向好。

　　易方達(dá)深高速REIT的原始權(quán)益人深高速是香港、上海兩地上市企業(yè)。作為粵港澳大灣區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)重要服務(wù)商，深高速旗下收費(fèi)公路里程近1000公里，為深圳市近90%的高速路段提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

　　自2021年5月首批公募REITs上市以來(lái)，截至今年10月末，已陸續(xù)有29只公募REITs產(chǎn)品完成首發(fā)募集，資產(chǎn)類(lèi)型涵蓋交通基礎(chǔ)設(shè)施、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、能源基礎(chǔ)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)物流、保障性租賃住房等。

　　今年以來(lái)，隨著眾多政策密集出臺(tái)，公募REITs進(jìn)入常態(tài)化發(fā)行階段。從9月至今，已有包括易方達(dá)深高速REIT在內(nèi)的10余單REITs申報(bào)，涉及資產(chǎn)既包括高速公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、風(fēng)電等存量基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)型，還擴(kuò)充了水電、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施等新類(lèi)型，REITs市場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)容增類(lèi)。新項(xiàng)目的發(fā)行及上市，將給投資人帶來(lái)更多產(chǎn)品選擇，為REITs市場(chǎng)帶來(lái)源頭活水。