繼9月22日，全國多個城市發(fā)布限售、限購令后，為應對國慶節(jié)傳統(tǒng)的銷售旺季，27日，東莞市發(fā)布七項措施規(guī)范房地產市場。業(yè)內人士指出，這是國內房地產市場上，為數(shù)不多的針對具體節(jié)點，出臺調控政策的明確案例，值得其他城市借鑒學習。
此次，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布通知稱，隨著國慶節(jié)、中秋節(jié)臨近，房地產市場迎來傳統(tǒng)的銷售旺季。東莞市推出七項措施，切實規(guī)范國慶中秋期間房地產市場秩序。其中規(guī)定，
未取得預售許可證的商品住房項目，不得以認籌、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取訂金、預訂款等性質的費用。
同時要求，房企不得發(fā)布虛假房源信息和廣告、炒作房價上漲的不實消息，不得利用網(wǎng)絡軟文、微信、短信等形式發(fā)布、傳播“搶房”“一房難求”等宣傳廣告信息，不得采取雇人排隊營造火爆場面等方式渲染緊張氣氛、誤導消費者，引發(fā)投訴糾紛。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受中新經(jīng)緯客戶端（微信公眾號：jwview）采訪時表示，東莞此次發(fā)布的樓市新政，是為了防范“金九銀十”期間，房地產市場出現(xiàn)波動而出臺的政策�！斑@也是國內房地產政策調控政比對具體節(jié)點條例明確的案例，值得其他城市借鑒學習�！�
同時，嚴躍進說，此次新政強調房地產銷售機構的管理，要求影響開發(fā)企業(yè)項目聲譽的行為要進行制止，這在此前的調控政策中不多見，與當前房地產市場出現(xiàn)各類銷售亂象有關系，有助于規(guī)范房地產市場。
