居民購房熱情確實下降了：去年新增個人住房貸款縮水超四成
澎湃新聞記者 陳月石 來源：澎湃新聞
樓市調控下2017年大家的購房熱情下降了多少？可以印證的一個數(shù)據(jù)是2017年全年新增個人住房貸款縮水了超四成。
中國人民銀行1月19日公布的《2017年四季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，截至2017年末，個人住房貸款余額21.9 萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末低14.5 個百分點�？蓪Ρ鹊氖�，2016年末，個人購房貸款余額19.14 萬億元，全年增加4.96萬億元。
換句話說，2017年全年新增個人住房貸款2.76萬億元，為2016年的新增額的55%。而在2017年全年13.53萬億元的新增人民幣貸款中，房貸的占比回落到20%。
不過，2.76萬億元的新增個人住房貸款規(guī)模，是2010年有統(tǒng)計數(shù)據(jù)以來的年度第二高。
而在監(jiān)管嚴查消費貸違規(guī)進入樓市的背景下，從全年看，個人消費性貸款并未出現(xiàn)爆發(fā)性增長。
報告顯示，2017 年末，本外幣住戶消費性貸款余額31.5 萬億元，同比增長25.8%，增速比上年末低6.4 個百分點，全年增加6.5 萬億元，同比多增3693 億。
同個人住房貸款一樣，房地產(chǎn)貸款增速也在2017年小幅回落。
數(shù)據(jù)顯示，2017 年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額32.2 萬億元，同比增長20.9%，增速比上年末低6.1 個百分點；全年增加5.6 萬億元，同比少增1087 億元。
不過，房產(chǎn)開發(fā)貸款保持了較快增長，截至2017年末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額7萬億元，同比增長21.7%，增速比上年末高9.5 個百分點，
其中，保障性住房開發(fā)貸款余額3.3 萬億元，同比增長32.6%，比上年末低5.7 個百分點，全年增加8203 億元，增量占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款的61.8%，比上年占比低51.7 個百分點；地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.3 萬億元，同比下降8%，降幅比上年末擴大3.1 個百分點。
