中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 于祥明）中國(guó)指數(shù)研究院2日發(fā)布最新報(bào)告顯示，2018年1月份全國(guó)300個(gè)城市土地市場(chǎng)的各項(xiàng)指標(biāo)環(huán)比轉(zhuǎn)跌，預(yù)示著樓市的調(diào)整仍在持續(xù)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月份全國(guó)300個(gè)城市共推出土地2438宗，環(huán)比減少19%，同比增加26%；推出土地面積10633萬(wàn)平方米，環(huán)比減少24%，同比增加38%。其中，住宅類(lèi)用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地，下同）800宗，環(huán)比減少26%，同比增加14%；推出土地面積3720萬(wàn)平方米，環(huán)比減少36%，同比增加11%。
成交情況來(lái)看，全國(guó)300個(gè)城市共成交土地1921宗，環(huán)比減少33%，同比增加14%；成交土地面積8437萬(wàn)平方米，環(huán)比減少35%，同比增加27%。其中，住宅類(lèi)用地588宗，環(huán)比減少44%，同比增加8%；成交面積2873萬(wàn)平方米，環(huán)比減少49%，同比增加7%。
再者，對(duì)土地出讓金的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為3801億元，環(huán)比減少40%，同比增加43%。其中，住宅用地出讓金總額為3032億元，環(huán)比減少39%，同比增加39%。
土地成交價(jià)格也在調(diào)整之中。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為2457元/平方米，環(huán)比減少3%，同比增加17%；其中住宅類(lèi)用地成交樓面均價(jià)為4647元/平方米，環(huán)比增加21%，同比增加42%。
另外，從溢價(jià)率來(lái)看環(huán)比卻在上升。1月份全國(guó)300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率為22%，較上月上升2個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降4個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅類(lèi)用地平均溢價(jià)率為24%，與上月持平，較去年同期下降7個(gè)百分點(diǎn)。
