中國證券網(wǎng)訊（記者 于祥明）新華社4月20日受權(quán)發(fā)布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于對<河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要>的批復(fù)》（以下簡稱《批復(fù)》）提出，建設(shè)宜居宜業(yè)城市，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度和房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制，嚴(yán)禁大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)。
對此，中房數(shù)據(jù)研究院院長陳晟向上證報記者表示，雄安新區(qū)絕對不會“以房地產(chǎn)業(yè)立區(qū)”，而且雄安新區(qū)還將打破很多地方土地財政路徑依賴的模式。
他認(rèn)為，雄安新區(qū)要探索未來城市發(fā)展的新路徑，未來將成為世界強(qiáng)國的展示窗口和新的國際城市交流中心。
陳晟認(rèn)為，對雄安新區(qū)來說，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量的發(fā)展才是重點，因此絕不會按照過去的模式搞房地產(chǎn)開發(fā)�！斑@里將試行以公租房、廉租房為主的建設(shè)模式，沒有固定住宅用地，沒有商品房交易，要成為一個萬眾聚集租賃型新都，一個充滿無限活力的年輕城市群，徹底克服長期困擾人們的鬼城問題和大城市病問題，探索出大城市發(fā)展的新路徑�！彼f。
中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長牛鳳瑞也向記者表示，雄安新區(qū)一定會避免靠賣地生財?shù)陌l(fā)展模式產(chǎn)生。公租房在雄安新區(qū)大規(guī)模供應(yīng)是可能的，但是這只是住房形式的一種。
“放在區(qū)域經(jīng)濟(jì)的視野來看，雄安新區(qū)位于京津冀腹地，地處北京、天津、保定三地中心位置，與北京、天津恰好形成一個等邊三角形，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，其設(shè)立一方面可以帶動京津冀的協(xié)同發(fā)展，成為支撐京津冀一體化發(fā)展的核心基點，另一方面還將會輻射到東北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)振興�！标愱烧f。
他認(rèn)為，雄安新區(qū)將是立體的、全面的，每一寸土地都是先規(guī)劃好再建設(shè)。
“雄安新區(qū)將從疏解北京非首都功能、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，到發(fā)展高科技助力自主創(chuàng)新、提供優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)、建設(shè)高效交通網(wǎng)絡(luò)、構(gòu)建城市的智慧管理和運營，以及延續(xù)中華文脈、對接世界文化等，內(nèi)涵豐富而深厚，表現(xiàn)多樣而精彩，走出一個道路自信、文化自信、內(nèi)生推動的新型都市圈大城市的發(fā)展的實踐之路，千年之后交由歷史評說。”他說。
