5月1日，當(dāng)絕大多數(shù)人正在享受假期的快樂時，位于北京各個區(qū)的稅所卻都在加班模式中。昨天是“營改增”試點全面推開的第一天。記者從北京市國稅局和北京市地稅局獲悉，北京不僅開出了全國第一張生活服務(wù)類增值稅專用發(fā)票，還為85筆個人二手房交易辦理了增值稅繳納業(yè)務(wù)，平均單筆業(yè)務(wù)稅負(fù)下降1885.88元。
按照國稅總局的要求，“營改增”后的二手房交易和個人出租房屋的增值稅繳納，由國稅委托地稅代征。為了確保本市二手房交易稅收征管工作秩序平穩(wěn)，北京市稅務(wù)機關(guān)利用五一假期對信息系統(tǒng)進(jìn)行了多輪測試，并于昨天在全市18個區(qū)（分）局正式進(jìn)行了營改增存量房交易稅收征管試運行。
來自北京市地稅局的統(tǒng)計，昨天全市共辦理個人存量房稅收業(yè)務(wù)85筆，征收稅款638.55萬元。其中，征收賣方稅款354.86萬元，買方稅款283.69萬元，相比營改增之前分別降低了12.25萬元、3.78萬元。數(shù)據(jù)顯示，個人存量房交易整體稅負(fù)降低16.03萬元，下降幅度2.45%，平均單筆業(yè)務(wù)稅負(fù)下降1885.88元。
準(zhǔn)媽媽10分鐘拿到增值稅發(fā)票
上午8時55分，朝陽區(qū)地稅局第六稅務(wù)所，當(dāng)邵先生小兩口從稅務(wù)人員手中拿到全新的增值稅發(fā)票時，兩人都沒想到，自己竟成了朝陽區(qū)第一個趕上“營改增”新政的買家。
“之前以為遇上五一假期，要順延到假期之后才能辦理，沒想到今天稅務(wù)部門也沒放假�！鄙巯壬钠拮右呀�(jīng)懷孕7個月，很快就要當(dāng)媽媽了。他說，早上到達(dá)現(xiàn)場后，工作人員便為其提供了綠色通道服務(wù)，沒有在窗口等待，從資料審核到最終拿到發(fā)票，只用了10多分鐘。
“關(guān)鍵是，確實少交稅了，而且比我們想象中還要少。”邵先生介紹，他所購買的這套屬于未滿兩年的普宅，是兩人名下唯一住房，房屋成交價格372萬元。按照稅務(wù)人員的計算，“營改增”前，買賣雙方需要繳納的稅款合計為267456元；而“營改增”后，買賣雙方需繳納稅款257748.57元，稅負(fù)整體降低了9707.43元。其中，僅增值稅一項，就比過去的營業(yè)稅減少了8857.14元。
和邵先生兩口一樣，昨天上午，還有其他9對買賣房人在朝陽第六稅務(wù)所辦理了個人二手房交易的稅費繳納。記者獲悉，從當(dāng)天的實際辦理情況看，在“營改增”之后，納稅人個人存量房業(yè)務(wù)的整體稅負(fù)是下降的。
零點民族飯店開出首張增值稅發(fā)票
5月1日零點，退房離京的溫州中泰機電有限公司負(fù)責(zé)人陳生在北京民族飯店前臺拿到了一張增值稅發(fā)票。有了這張發(fā)票，他不僅可以拿來作為報銷憑證，還能作為抵扣憑證，節(jié)省下企業(yè)的生產(chǎn)成本。這張發(fā)票，也是全面實施“營改增”后全國首張生活服務(wù)業(yè)增值稅專用發(fā)票。
緊隨其后的10分鐘內(nèi)，首都機場餐飲發(fā)展有限公司開出順義區(qū)的第一張增值稅發(fā)票；北京花家怡園餐飲有限公司在簋街店開出東城區(qū)第一張餐費發(fā)票；北京北亞骨科醫(yī)院開出房山區(qū)第一張增值稅普通發(fā)票。
來自北京市國稅局提供的數(shù)據(jù)，截至0時10分，18個區(qū)局中有23戶納稅人開出增值稅發(fā)票共37份，其中專用發(fā)票11份，普通發(fā)票26份。
提醒
二手房繳稅場所不變
需要提醒納稅人的是，新政實施后二手房交易繳稅業(yè)務(wù)有“兩個不變、一個變化”。“兩個不變”：稅務(wù)機關(guān)不變，還是到地稅部門交稅；征收場所不變，還是在“老地方”辦理�！耙粋�變化”：營業(yè)稅發(fā)票變?yōu)樵鲋刀惏l(fā)票。
同時，國稅部門提醒消費者，由于很多企業(yè)之前從地稅部門領(lǐng)取的營業(yè)稅發(fā)票還有剩余，因此對于這些剩余發(fā)票還給一定時間的過渡期。其中《北京市地方稅務(wù)局通用機打發(fā)票》（平推式，含壹萬圓版）、《保險業(yè)專用發(fā)票》（平推式）和《保險中介服務(wù)統(tǒng)一發(fā)票》（平推式），可繼續(xù)使用至2016年6月30日；其他發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，可延長使用至2016年8月31日。消費者在上述期限之前拿到原來的舊版發(fā)票也屬正常。（記者趙瑩瑩）
