2020年北京市商品住宅用地繼續(xù)實行彈性供應(yīng)

　　中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）北京市規(guī)劃和自然資源委員會公眾號28日消息，經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)，《北京市2020年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》（下簡稱2020年度供地計劃）今日由北京市規(guī)劃和自然資源委員會、北京市發(fā)展和改革委員會聯(lián)合發(fā)布實施。今年北京供地計劃緊緊圍繞落實北京城市總體規(guī)劃，強化首都城市功能定位，堅持減量提質(zhì)，加大民生改善力度，集中推動重點地區(qū)建設(shè)、著力構(gòu)建高精尖結(jié)構(gòu)等方面，確定2020年全市建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量為3710公頃，其中，特交水建設(shè)用地（主要包括特殊用地：如軍事用地、外事用地等、交通用地、水域和水利設(shè)施用地）1650公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地2060公頃。

　　今年全市建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量與去年計劃總量基本持平，繼續(xù)推動構(gòu)建“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)。

　　住宅用地供應(yīng)計劃方面，今年北京落實中央經(jīng)濟工作會議要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的定位”，落實“一城一策”房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制，保障住房用地需求。堅持租購并舉，完善住房市場體系和住房保障體系，全力推進全市住宅用地供應(yīng)。2020年度安排住宅用地供應(yīng)1000公頃，其中產(chǎn)權(quán)類住宅用地870公頃，租賃類住宅用地130公頃。

　　產(chǎn)權(quán)類住宅用地中，商品住房（含共有產(chǎn)權(quán)住房）用地600公頃，與去年持平。住宅用地供應(yīng)將新城作為供應(yīng)重點地區(qū)，強化“多點”和“一副”地區(qū)的承接功能，所選地塊盡量安排在城市軌道沿線及各類園區(qū)周邊，滿足出行便利，實現(xiàn)職住平衡。其中，大興區(qū)178公頃、通州區(qū)94公頃、順義區(qū)87公頃、昌平區(qū)76公頃。

　　去年開始，北京的商品住宅用地實行供應(yīng)下限制度，結(jié)合市場情況實時調(diào)整供應(yīng)節(jié)奏。今年商品住宅用地繼續(xù)實行彈性供應(yīng)，全市商品住宅用地供應(yīng)下限為300公頃（含共有產(chǎn)權(quán)住房用地），剩余300公頃住宅用地結(jié)合市場情況統(tǒng)籌推進。