2020年北京市商品住宅用地繼續(xù)實行彈性供應(yīng)
中證網(wǎng)訊(記者 王舒嫄)北京市規(guī)劃和自然資源委員會公眾號28日消息,經(jīng)北京市政府批準(zhǔn),《北京市2020年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》(下簡稱2020年度供地計劃)今日由北京市規(guī)劃和自然資源委員會、北京市發(fā)展和改革委員會聯(lián)合發(fā)布實施。今年北京供地計劃緊緊圍繞落實北京城市總體規(guī)劃,強化首都城市功能定位,堅持減量提質(zhì),加大民生改善力度,集中推動重點地區(qū)建設(shè)、著力構(gòu)建高精尖結(jié)構(gòu)等方面,確定2020年全市建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量為3710公頃,其中,特交水建設(shè)用地(主要包括特殊用地:如軍事用地、外事用地等、交通用地、水域和水利設(shè)施用地)1650公頃,城鄉(xiāng)建設(shè)用地2060公頃。
今年全市建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量與去年計劃總量基本持平,繼續(xù)推動構(gòu)建“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)。
住宅用地供應(yīng)計劃方面,今年北京落實中央經(jīng)濟工作會議要求,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的定位”,落實“一城一策”房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制,保障住房用地需求。堅持租購并舉,完善住房市場體系和住房保障體系,全力推進全市住宅用地供應(yīng)。2020年度安排住宅用地供應(yīng)1000公頃,其中產(chǎn)權(quán)類住宅用地870公頃,租賃類住宅用地130公頃。
產(chǎn)權(quán)類住宅用地中,商品住房(含共有產(chǎn)權(quán)住房)用地600公頃,與去年持平。住宅用地供應(yīng)將新城作為供應(yīng)重點地區(qū),強化“多點”和“一副”地區(qū)的承接功能,所選地塊盡量安排在城市軌道沿線及各類園區(qū)周邊,滿足出行便利,實現(xiàn)職住平衡。其中,大興區(qū)178公頃、通州區(qū)94公頃、順義區(qū)87公頃、昌平區(qū)76公頃。
去年開始,北京的商品住宅用地實行供應(yīng)下限制度,結(jié)合市場情況實時調(diào)整供應(yīng)節(jié)奏。今年商品住宅用地繼續(xù)實行彈性供應(yīng),全市商品住宅用地供應(yīng)下限為300公頃(含共有產(chǎn)權(quán)住房用地),剩余300公頃住宅用地結(jié)合市場情況統(tǒng)籌推進。