嚴(yán)管控保質(zhì)量 萬(wàn)科分秒必爭(zhēng)“搶”工期

　　4月的深圳灣“超級(jí)總部基地”片區(qū)上，一輛輛工程車有序進(jìn)出，鋼筋鐵管碰撞聲此起彼伏，來(lái)自全國(guó)各地的施工人員在初具雛形的樓棟間忙碌穿梭……疫情期間一度“停擺”的萬(wàn)科“深灣匯云中心”項(xiàng)目工地，如今已恢復(fù)往日的繁忙。萬(wàn)科深圳公司介紹，作為公司目前代表性的大型項(xiàng)目，萬(wàn)科在深圳灣片區(qū)已經(jīng)率先實(shí)現(xiàn)全面復(fù)工，通過(guò)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捻?xiàng)目管控，目前公司正在保質(zhì)保量的前提下“搶”回一季度落下的工期。

　　大型項(xiàng)目有序推進(jìn)

　　與香港隔海相望，規(guī)劃用地面積5.4萬(wàn)平方米，總開發(fā)面積達(dá)63萬(wàn)平方米，三條地鐵線交匯，預(yù)計(jì)2024年前完工——作為當(dāng)前萬(wàn)科集團(tuán)工程體量最大的綜合體項(xiàng)目之一，萬(wàn)科“深灣匯云中心”正在一點(diǎn)點(diǎn)把疫情影響期間的工期往回“搶”。

　　“項(xiàng)目在落實(shí)疫情防控工作的基礎(chǔ)上，目前已科學(xué)復(fù)工，整體復(fù)工率達(dá)100%，各項(xiàng)開發(fā)建設(shè)節(jié)點(diǎn)可控�！鄙钲跒吵�級(jí)總部基地萬(wàn)科項(xiàng)目群負(fù)責(zé)人馮卷介紹，今年初，受到疫情影響，“深灣匯云中心”一度停工，目前隨著疫情逐步得到控制，在政府主管部門的支持下，公司在確保質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上，正分秒必爭(zhēng)追回項(xiàng)目進(jìn)度。

　　馮卷介紹，目前該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，公寓、辦公及商業(yè)樓棟正在等待竣工驗(yàn)收。同時(shí)，為提升效率，“深灣匯云中心”項(xiàng)目還應(yīng)用了多項(xiàng)專利創(chuàng)新技術(shù)，不但提升了效率，在質(zhì)量安全方面也得到顯著提高。

　　“深灣匯云中心”是萬(wàn)科在全國(guó)多個(gè)復(fù)工項(xiàng)目的縮影。在萬(wàn)科日前舉行的年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，萬(wàn)科總裁祝九勝透露，在疫情影響下，公司開復(fù)工比以往晚了40天，不過(guò)，隨著客戶來(lái)訪量逐漸增加，復(fù)工的情況持續(xù)提升。

　　科學(xué)管控助力安全生產(chǎn)

　　在萬(wàn)科集團(tuán)南方區(qū)域，15天內(nèi)從復(fù)工率0%上升到95%以上，截至目前已經(jīng)達(dá)到100%。中國(guó)證券報(bào)記者從萬(wàn)科集團(tuán)南方區(qū)域獲悉的復(fù)工“進(jìn)度表”顯示，為保障復(fù)工復(fù)產(chǎn)的安全有序進(jìn)行，一手抓防疫，一手抓復(fù)工復(fù)產(chǎn)，除了加強(qiáng)“人治”外，還通過(guò)“智慧工地”等技術(shù)手段，促進(jìn)安全有序復(fù)工。

　　萬(wàn)科集團(tuán)南方區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，早在復(fù)工前，公司就發(fā)布防疫復(fù)工相關(guān)工作指引和專項(xiàng)預(yù)案，確保項(xiàng)目復(fù)工安全；提前準(zhǔn)備物資、緊抓防疫工作、嚴(yán)控人員進(jìn)場(chǎng)健康管控；進(jìn)行壓力測(cè)試，實(shí)行分級(jí)分類管理，集中資源，有序推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目盡早復(fù)工。

　　復(fù)工啟動(dòng)后，在持續(xù)做好上述復(fù)工防疫工作的基礎(chǔ)上，公司通過(guò)精策劃、交叉查、試巡檢等組合拳，助力全面安全復(fù)工：建立安全生產(chǎn)專項(xiàng)策劃方案評(píng)審制度、發(fā)布策劃指引；增設(shè)全覆蓋的安全生產(chǎn)專項(xiàng)月度評(píng)估；組織大型機(jī)械專項(xiàng)安全交叉檢查；利用“智慧工地”管理系統(tǒng)，建立線上日常巡檢機(jī)制。

　　疫情大考下危中有機(jī)

　　中國(guó)證券報(bào)記者了解到，此次疫情對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)短期影響明顯。以萬(wàn)科為例，祝九勝此前坦言，由于今年項(xiàng)目開工比往年晚，疫情影響下今年全年大概會(huì)涉及到3.9萬(wàn)戶客戶出現(xiàn)交付延緩的可能性，這將給公司未來(lái)1至2年產(chǎn)生一定的遠(yuǎn)期結(jié)算壓力。

　　不過(guò)，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn)，地產(chǎn)行業(yè)面臨的負(fù)面沖擊已逐漸減弱。萬(wàn)科日前最新披露的銷售數(shù)據(jù)顯示，公司3月實(shí)現(xiàn)合同銷售面積378.1萬(wàn)平方米，合同銷售金額549.4億元。3月銷售金額同比微降4.2%，環(huán)比實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。2020年一季度，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1378.8億元，同比下降7.7%。東北證券指出，疫情發(fā)生后，萬(wàn)科及時(shí)有效安排應(yīng)對(duì)相關(guān)措施和復(fù)工，目前疫情對(duì)公司的影響已逐步緩解。

　　“疫情對(duì)各個(gè)領(lǐng)域、每個(gè)企業(yè)都是一次大考，大家都是考生，無(wú)法置身事外，也無(wú)法獨(dú)善其身。公司將一如既往地繼續(xù)努力，時(shí)刻保持清醒與警惕，堅(jiān)持在變化中不變的東西，尋求危機(jī)中可能的機(jī)會(huì)，讓自己健康地活下去，活得好，活得久。”萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮表示。