返回首頁(yè)

嚴(yán)管控保質(zhì)量 萬(wàn)科分秒必爭(zhēng)“搶”工期

齊金釗中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)

  4月的深圳灣“超級(jí)總部基地”片區(qū)上,一輛輛工程車有序進(jìn)出,鋼筋鐵管碰撞聲此起彼伏,來(lái)自全國(guó)各地的施工人員在初具雛形的樓棟間忙碌穿梭……疫情期間一度“停擺”的萬(wàn)科“深灣匯云中心”項(xiàng)目工地,如今已恢復(fù)往日的繁忙。萬(wàn)科深圳公司介紹,作為公司目前代表性的大型項(xiàng)目,萬(wàn)科在深圳灣片區(qū)已經(jīng)率先實(shí)現(xiàn)全面復(fù)工,通過(guò)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捻?xiàng)目管控,目前公司正在保質(zhì)保量的前提下“搶”回一季度落下的工期。

  大型項(xiàng)目有序推進(jìn)

  與香港隔海相望,規(guī)劃用地面積5.4萬(wàn)平方米,總開發(fā)面積達(dá)63萬(wàn)平方米,三條地鐵線交匯,預(yù)計(jì)2024年前完工——作為當(dāng)前萬(wàn)科集團(tuán)工程體量最大的綜合體項(xiàng)目之一,萬(wàn)科“深灣匯云中心”正在一點(diǎn)點(diǎn)把疫情影響期間的工期往回“搶”。

  “項(xiàng)目在落實(shí)疫情防控工作的基礎(chǔ)上,目前已科學(xué)復(fù)工,整體復(fù)工率達(dá)100%,各項(xiàng)開發(fā)建設(shè)節(jié)點(diǎn)可控!鄙钲跒吵(jí)總部基地萬(wàn)科項(xiàng)目群負(fù)責(zé)人馮卷介紹,今年初,受到疫情影響,“深灣匯云中心”一度停工,目前隨著疫情逐步得到控制,在政府主管部門的支持下,公司在確保質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上,正分秒必爭(zhēng)追回項(xiàng)目進(jìn)度。

  馮卷介紹,目前該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已全部封頂,公寓、辦公及商業(yè)樓棟正在等待竣工驗(yàn)收。同時(shí),為提升效率,“深灣匯云中心”項(xiàng)目還應(yīng)用了多項(xiàng)專利創(chuàng)新技術(shù),不但提升了效率,在質(zhì)量安全方面也得到顯著提高。

  “深灣匯云中心”是萬(wàn)科在全國(guó)多個(gè)復(fù)工項(xiàng)目的縮影。在萬(wàn)科日前舉行的年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上,萬(wàn)科總裁祝九勝透露,在疫情影響下,公司開復(fù)工比以往晚了40天,不過(guò),隨著客戶來(lái)訪量逐漸增加,復(fù)工的情況持續(xù)提升。

  科學(xué)管控助力安全生產(chǎn)

  在萬(wàn)科集團(tuán)南方區(qū)域,15天內(nèi)從復(fù)工率0%上升到95%以上,截至目前已經(jīng)達(dá)到100%。中國(guó)證券報(bào)記者從萬(wàn)科集團(tuán)南方區(qū)域獲悉的復(fù)工“進(jìn)度表”顯示,為保障復(fù)工復(fù)產(chǎn)的安全有序進(jìn)行,一手抓防疫,一手抓復(fù)工復(fù)產(chǎn),除了加強(qiáng)“人治”外,還通過(guò)“智慧工地”等技術(shù)手段,促進(jìn)安全有序復(fù)工。

  萬(wàn)科集團(tuán)南方區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,早在復(fù)工前,公司就發(fā)布防疫復(fù)工相關(guān)工作指引和專項(xiàng)預(yù)案,確保項(xiàng)目復(fù)工安全;提前準(zhǔn)備物資、緊抓防疫工作、嚴(yán)控人員進(jìn)場(chǎng)健康管控;進(jìn)行壓力測(cè)試,實(shí)行分級(jí)分類管理,集中資源,有序推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目盡早復(fù)工。

  復(fù)工啟動(dòng)后,在持續(xù)做好上述復(fù)工防疫工作的基礎(chǔ)上,公司通過(guò)精策劃、交叉查、試巡檢等組合拳,助力全面安全復(fù)工:建立安全生產(chǎn)專項(xiàng)策劃方案評(píng)審制度、發(fā)布策劃指引;增設(shè)全覆蓋的安全生產(chǎn)專項(xiàng)月度評(píng)估;組織大型機(jī)械專項(xiàng)安全交叉檢查;利用“智慧工地”管理系統(tǒng),建立線上日常巡檢機(jī)制。

  疫情大考下危中有機(jī)

  中國(guó)證券報(bào)記者了解到,此次疫情對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)短期影響明顯。以萬(wàn)科為例,祝九勝此前坦言,由于今年項(xiàng)目開工比往年晚,疫情影響下今年全年大概會(huì)涉及到3.9萬(wàn)戶客戶出現(xiàn)交付延緩的可能性,這將給公司未來(lái)1至2年產(chǎn)生一定的遠(yuǎn)期結(jié)算壓力。

  不過(guò),隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn),地產(chǎn)行業(yè)面臨的負(fù)面沖擊已逐漸減弱。萬(wàn)科日前最新披露的銷售數(shù)據(jù)顯示,公司3月實(shí)現(xiàn)合同銷售面積378.1萬(wàn)平方米,合同銷售金額549.4億元。3月銷售金額同比微降4.2%,環(huán)比實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。2020年一季度,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1378.8億元,同比下降7.7%。東北證券指出,疫情發(fā)生后,萬(wàn)科及時(shí)有效安排應(yīng)對(duì)相關(guān)措施和復(fù)工,目前疫情對(duì)公司的影響已逐步緩解。

  “疫情對(duì)各個(gè)領(lǐng)域、每個(gè)企業(yè)都是一次大考,大家都是考生,無(wú)法置身事外,也無(wú)法獨(dú)善其身。公司將一如既往地繼續(xù)努力,時(shí)刻保持清醒與警惕,堅(jiān)持在變化中不變的東西,尋求危機(jī)中可能的機(jī)會(huì),讓自己健康地活下去,活得好,活得久。”萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮表示。

中證網(wǎng)聲明:凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于中國(guó)證券報(bào)、中證網(wǎng)。中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)與作品作者聯(lián)合聲明,任何組織未經(jīng)中國(guó)證券報(bào)、中證網(wǎng)以及作者書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。凡本網(wǎng)注明來(lái)源非中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于更好服務(wù)讀者、傳遞信息之需,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn),本網(wǎng)亦不對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),持異議者應(yīng)與原出處單位主張權(quán)利。