《中國住房發(fā)展報告》預(yù)計2021年保障性租賃市場建設(shè)步伐將加大

　　中證網(wǎng)訊（記者 趙白執(zhí)南）中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國社會科學(xué)院城市與競爭力研究中心12月21日發(fā)布《中國住房發(fā)展報告（2020-2021）》（下稱《報告》）�！秷蟾妗奉A(yù)計，在沒有重大政策轉(zhuǎn)向和新的外部沖擊的情況下，預(yù)計2021年中國樓市將繼續(xù)延續(xù)平穩(wěn)恢復(fù)態(tài)勢；房地產(chǎn)租賃市場將有所改觀，保障性租賃市場建設(shè)的步伐也將會進(jìn)一步加大。

　　其中，從住房市場總體上看，預(yù)計2021年全年商品住房價格同比增幅可能會降至5%左右，商品住房銷售面積同比增幅可能將保持正增長并再創(chuàng)歷史新高，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速也將會降至7%左右。

　　從時間上看，2021年上半年住房市場將保持恢復(fù)性增長，從2-4月的劇增，到4-6月高增，再到6月以后正常增長，“年穩(wěn)季變”的態(tài)勢仍將持續(xù)。

　　從空間看，存在四類機會區(qū)域：一是人口集中流入的地區(qū)，大都市圈和城市圈次中心、周邊大中小城市和小城鎮(zhèn)；二是人口眾多、經(jīng)濟發(fā)達(dá)的二線城市及周邊區(qū)域城市；三是人口眾多、經(jīng)濟發(fā)展快速，快速交通沿線的中西部三四線城市；四是擁有獨特環(huán)境、文化、旅游、休閑與養(yǎng)老資源的城市。