5月24日詢價(jià) 上交所首批5只公募REITs項(xiàng)目詢價(jià)區(qū)間出爐

黃一靈中國證券報(bào)·中證網(wǎng)2021-05-19 18:22

　　中證網(wǎng)訊（記者黃一靈）首批公募REITs面世再近一步。5月19日，上交所披露首批5只公募REITs的詢價(jià)公告、基金合同、招募說明書、托管協(xié)議和產(chǎn)品資料摘要等。

　　滬市首批5單項(xiàng)目分別為華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱張江REIT）、浙商證券滬杭甬杭徽高速封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱浙江杭徽）、富國首創(chuàng)水務(wù)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱首創(chuàng)水務(wù)）、東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱東吳蘇園）和中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱普洛斯）。

　　詢價(jià)公告顯示，5只公募REITs將于5月19日-21日進(jìn)行路演，5月24日正式詢價(jià)，5月31日為網(wǎng)下及公眾發(fā)售首日。記者注意到，5只公募REITs的詢價(jià)區(qū)間大多介于2元-5元之間，并將通過網(wǎng)下詢價(jià)最終確定基金份額的認(rèn)購價(jià)格。

　　其中張江REIT詢價(jià)區(qū)間最低，為2.780元/份-3.200元/份，浙江杭徽最高，詢價(jià)區(qū)間為8.270元/份-9.511元/份。

　　從募集份額來看，證監(jiān)會準(zhǔn)予張江REIT、浙江杭徽、首創(chuàng)水務(wù)募集的基金份額總額均為5億份，東吳蘇園為9億份，普洛斯最高，為15億份。

　　其中，戰(zhàn)略配售占比最高的是首創(chuàng)水務(wù)，高達(dá)76%，浙江杭徽（74.30%）和普洛斯（72%）緊隨其后，東吳蘇園戰(zhàn)略配售占比為60%，張江REIT最低，為55.33%。

　　公開資料顯示，上述滬市首批公募REITs項(xiàng)目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流和污水處理四大主流基礎(chǔ)設(shè)施類型，覆蓋京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲等重點(diǎn)區(qū)域，優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板行業(yè)及高科技、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，聚焦優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，創(chuàng)新規(guī)范并舉。

　　普洛斯中國區(qū)常務(wù)副董事長諸葛文靜表示：首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs 項(xiàng)目，對市場有示范性意義。普洛斯將通過此單公募REITs，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的加速發(fā)展乃至資本市場的創(chuàng)新實(shí)踐做出更大的貢獻(xiàn)。