上交所首批5只公募REITs產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)配售結(jié)果出爐

　　中證網(wǎng)訊（記者 黃一靈）6月2日，上交所首批5只公募REITs產(chǎn)品發(fā)布相關(guān)公告，披露了回?fù)埽ㄈ缬校┘罢J(rèn)購(gòu)申請(qǐng)確認(rèn)比例結(jié)果，截至目前，5只公募REITs產(chǎn)品戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾投資者發(fā)售均已完成。

　　公告顯示，張江REIT、浙江杭徽、首創(chuàng)水務(wù)、東吳蘇園、普洛斯5只公募REITs產(chǎn)品的有效公眾基金份額認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)總額超過(guò)發(fā)售公告中規(guī)定的公眾初始發(fā)售總量，觸發(fā)比例配售。其中，首創(chuàng)水務(wù)、東吳蘇園、普洛斯啟動(dòng)回?fù)軝C(jī)制。

　　具體來(lái)看，張江REIT網(wǎng)下投資者和公眾投資者的有效申請(qǐng)確認(rèn)比例分別為11.29%和4.26%；浙江杭徽網(wǎng)下投資者和公眾投資者的有效申請(qǐng)確認(rèn)比例分別為20.58%和3.68%；首創(chuàng)水務(wù)網(wǎng)下投資者和公眾投資者的有效申請(qǐng)確認(rèn)比例分別為9.30%和2.41%；東吳蘇園網(wǎng)下投資者和公眾投資者的有效申請(qǐng)確認(rèn)比例分別為25.95%和12.30%；普洛斯網(wǎng)下投資者和公眾投資者的有效申請(qǐng)確認(rèn)比例分別為14.95%和10.04%。

　　此外，上述5只公募REITs產(chǎn)品戰(zhàn)略投資者認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)確認(rèn)比例均為100%。

　　對(duì)于首批公募REITs產(chǎn)品上市后的表現(xiàn)，中金公司研究部認(rèn)為，考慮到資本市場(chǎng)對(duì)于公募REITs產(chǎn)品及其投資邏輯尚不甚熟悉，不排除首批產(chǎn)品上市后二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)一定波動(dòng)。從境外市場(chǎng)來(lái)看，部分REITs產(chǎn)品上市后類(lèi)似股票會(huì)呈現(xiàn)出大幅上漲或者下挫的現(xiàn)象，建議投資者理性看待首批上市公募REITs投資價(jià)值，避免追漲殺跌，減少雙向波動(dòng)。

　　“我國(guó)公募REITs市場(chǎng)建設(shè)處于起步階段，首批試點(diǎn)項(xiàng)目上市后走勢(shì)較為難測(cè)，投資人應(yīng)理性對(duì)待價(jià)格波動(dòng)，關(guān)注長(zhǎng)期投資價(jià)值。 ”中金基金表示。