銀保監(jiān)會劉忠瑞：經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域問題得到有效遏制

　　上證報中國證券網(wǎng)訊（記者 張瓊斯）銀保監(jiān)會統(tǒng)計信息與風(fēng)險監(jiān)測部負(fù)責(zé)人劉忠瑞10月21日在國新辦舉行的三季度銀行業(yè)保險業(yè)數(shù)據(jù)信息暨監(jiān)管重點工作發(fā)布會上表示，近年來，銀保監(jiān)會按照黨中央國務(wù)院各項決策部署，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，緊緊圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)，堅決貫徹落實房地產(chǎn)長效機(jī)制要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，主要工作有以下五個方面。

　　一是督促銀行落實房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房貸款監(jiān)管要求，配合人民銀行實施房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)中趨緩。

　　二是保障好剛需群體信貸需求，在貸款首付比例和利率方面，對首套房購房者予以支持。目前，銀行個人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款。

　　三是因城施策，指導(dǎo)派出機(jī)構(gòu)配合地方政府做好房地產(chǎn)調(diào)控，積極落實好差別化房地產(chǎn)信貸政策，促進(jìn)各地房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　四是嚴(yán)肅懲治違法違規(guī)行為，會同住建部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》，指導(dǎo)各地開展專項排查，做好違規(guī)問題的整改問責(zé)，經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的問題得到有效遏制；持續(xù)4年開展全國性的房地產(chǎn)專項檢查，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題依法進(jìn)行處罰。

　　五是穩(wěn)妥做好對住房租賃市場金融支持，加大對保障性租賃住房支持力度，研究細(xì)化金融支持措施，會同人民銀行推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金試點。

　　劉忠瑞表示，在黨中央國務(wù)院堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，房地產(chǎn)調(diào)控工作取得了積極成效，基本實現(xiàn)了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。下一步，銀保監(jiān)會將繼續(xù)貫徹落實黨中央國務(wù)院決策部署，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，持續(xù)落實好房地產(chǎn)長效機(jī)制，準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。指導(dǎo)銀行保險機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，配合相關(guān)部門和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費者合法權(quán)益。