安徽六安：取消新建商品房限售 住房公積金可支付首付款

　　中證網(wǎng)訊（記者 武衛(wèi)紅）5月20日，安徽省六安市住建局等10部門聯(lián)合印發(fā)《六安市應(yīng)對疫情紓困暖企促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策》，明確支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　按照最新政策，雙職工繳存家庭公積金貸款額度最高為60萬元，單職工繳存家庭最高為40萬元；職工首次使用住房公積金貸款，雙職工繳存家庭最低為40萬元，單職工繳存家庭最低為30萬元。職工在六安市購買新建商品住房時，可提取住房公積金支付購房首付款。

　　同時，取消《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（六建房〔2017〕84號）中規(guī)定的“所有新購的商品住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后，才能上市進(jìn)行交易”。嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房預(yù)售價格備案制度。指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)綜合土地價格、開發(fā)成本、市場情況等因素，合理確定銷售價格，商品房實(shí)際成交價格不得高于備案價，原則上不低于備案價格的90%。

　　此外，文件還提出，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加快落實(shí)政策要求，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，降低首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率。鼓勵市級市場利率定價自律機(jī)制積極向省級市場利率定價自律機(jī)制爭取政策支持。