北京出臺(tái)政策鼓勵(lì)利用現(xiàn)狀建筑改建保障性租賃住房

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）9月30日，北京市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于存量國(guó)有建設(shè)用地盤活利用的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》的通知，對(duì)已建成投入使用且符合本市建設(shè)用地功能混合使用相關(guān)規(guī)定的存量建筑可進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換。重點(diǎn)功能區(qū)及現(xiàn)狀軌道站點(diǎn)周邊，在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變、落實(shí)建筑規(guī)模增減掛鉤要求、滿足安全要求的前提下，鼓勵(lì)利用現(xiàn)狀建筑改建保障性租賃住房。 

　　鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)用地混合利用，單一用途產(chǎn)業(yè)用地內(nèi)，可建其他產(chǎn)業(yè)用途和生活配套設(shè)施的比例不超過(guò)地上總建筑規(guī)模的30%，其中用于零售、餐飲、宿舍等生活配套設(shè)施的比例不超過(guò)地上總建筑規(guī)模的15%。

　　對(duì)存量國(guó)有建設(shè)用地盤活利用中涉及的劃撥用地、出讓用地，根據(jù)盤活利用的不同形式和具體情況，可采取協(xié)議出讓、先租后讓、租賃、作價(jià)出資（入股）或保留劃撥方式使用土地（再利用為商品住宅的除外）。