重磅利好！北京降低首付款比例

　　中證網(wǎng)訊（記者 歐陽劍環(huán)）12月14日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局、中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)和個人住房貸款政策的通知》。

　　《通知》提出，調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)。自2024年1月1日起，北京市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時滿足以下條件：一是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；二是單套住房建筑面積在144平方米（含）以下；三是5環(huán)內(nèi)住房成交價格在85000元/平方米（含）以下、5-6環(huán)住房成交價格在65000元/平方米（含）以下、6環(huán)外住房成交價格在45000元/平方米（含）以下。

　　《通知》明確，優(yōu)化個人住房貸款政策。加大購房信貸支持力度，更好滿足居民家庭剛性和改善性住房需求。自《通知》印發(fā)之日起，個人住房貸款政策執(zhí)行以下規(guī)定：一是降低首付款比例。對于貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。對于貸款購買二套住房的居民家庭，所購住房位于城六區(qū)（東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)）的，最低首付款比例不低于50%；所購住房位于城六區(qū)以外的，最低首付款比例不低于40%。二是個人住房貸款年限最長30年。