據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》報(bào)道，春節(jié)的余溫還沒(méi)有散去，長(zhǎng)沙就再次出現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商跑路的事件。近日，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)交易大樓聚集了40位河西麓山里佳園樓盤的業(yè)主，這些業(yè)主的房子不僅沒(méi)有按期交房，有的業(yè)主還發(fā)現(xiàn)自己與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同是假的，已購(gòu)房產(chǎn)都沒(méi)有在房產(chǎn)部備案，也有業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的房子出現(xiàn)了一房?jī)少u的現(xiàn)象，自己交過(guò)首付的房子，居然在幾個(gè)月前就被別人買走了。隨著進(jìn)一步的調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)麓山里佳園的開(kāi)發(fā)商不是第一個(gè)"跑路"的。
長(zhǎng)沙涉及開(kāi)發(fā)商"跑路"的樓盤還有：江濱家園、中央公館、可可小城、湘江700等。這些被涉及到的樓盤，在開(kāi)發(fā)商"跑路"后，也經(jīng)歷著不同的命運(yùn)：有的成了爛尾樓，有的處于停工狀態(tài)，有的卻已經(jīng)正常交付使用。全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書(shū)長(zhǎng)金承龍認(rèn)為，"跑路"事件昭示了中小開(kāi)發(fā)商已經(jīng)遭遇資金斷鏈的困局。他提醒消費(fèi)者，購(gòu)房前一定要事先了解開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，欠缺任何原證的都會(huì)使購(gòu)房存有風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)濟(jì)之聲特約評(píng)論員、北京康達(dá)律師事務(wù)所合伙人張保軍律師發(fā)表評(píng)論。
張保軍：這兩年跑路的現(xiàn)象屢屢發(fā)生，這次長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商集體跑路與浙江民間借貸和鄂爾多斯跑路相比，相同的地方就是資金鏈出現(xiàn)斷裂。不同的地方是領(lǐng)域不同，這次長(zhǎng)沙主要集中在房地產(chǎn)領(lǐng)域，房地產(chǎn)跑路，而浙江和鄂爾多斯市的跑路現(xiàn)象主要集中在生產(chǎn)加工企業(yè)，是非法集資引起的跑路現(xiàn)象。
