深圳第一季度計(jì)劃入市商品房12386套

　　1月18日，深圳市住建局官網(wǎng)消息，截至2024年1月17日，深圳市2024年第一季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目19個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積為1175005.96平方米，12386套，其中：住宅1063628.20平方米，11318套；商務(wù)公寓8389平方米，60套；商業(yè)15179.11平方米，193套；辦公87809.65平方米，815套。

　　另據(jù)深圳市價(jià)格認(rèn)定與監(jiān)測(cè)中心數(shù)據(jù)，2023年深圳住宅全年總成交量64389套，同比增加14.7%；從價(jià)格看，新建住宅全年成交均價(jià)59554元/平方米，同比下跌11.4%，二手住宅全年成交均價(jià)63386元/平方米，同比下跌15.4%。深圳市價(jià)格認(rèn)定與監(jiān)測(cè)中心預(yù)計(jì)，在政策紅利不斷釋放的情況下，經(jīng)歷了3年低潮徘徊的深圳樓市，將在2024年波動(dòng)筑底，隨著商品房和保障房雙軌制不斷推進(jìn)，深圳樓市總體將穩(wěn)健運(yùn)行。

　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年12月，深圳新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.1%。

　　58安居客研究院院長張波分析認(rèn)為，深圳樓市深度調(diào)整已經(jīng)基本接近尾聲，隨著政策力度的進(jìn)一步加強(qiáng)，預(yù)計(jì)將在開春后迎來復(fù)蘇�？傮w來看，房價(jià)整體在底部的態(tài)勢(shì)還在持續(xù)，但市場(chǎng)積蓄動(dòng)能等待反轉(zhuǎn)的信號(hào)已經(jīng)較為明顯，雖然本輪市場(chǎng)底部徘徊的周期偏長，但市場(chǎng)的韌性依然較強(qiáng)，隨著經(jīng)濟(jì)面不斷轉(zhuǎn)好，購房者信心不斷恢復(fù)，房價(jià)也將逐步走出低谷。