建設(shè)銀行發(fā)起設(shè)立住房租賃基金 助力發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)

　　據(jù)了解，建信住房租賃基金募集規(guī)模為人民幣300億元。其中，建設(shè)銀行認(rèn)繳人民幣299.99億元，建信信托有限責(zé)任公司全資子公司認(rèn)繳人民幣0.01億元。截至目前，重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目20余個(gè)，項(xiàng)目資產(chǎn)總規(guī)模超過100億元�；�金投資項(xiàng)目成熟穩(wěn)定后，可通過REITs發(fā)行或國家政策許可的市場(chǎng)化轉(zhuǎn)讓方式退出。

　　建設(shè)銀行董事長(zhǎng)田國立表示，建行將聚焦三個(gè)方面重點(diǎn)發(fā)力：一是著力探索租購并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，與地方政府合作設(shè)立配套子基金，撬動(dòng)更多社會(huì)資本參與發(fā)展住房租賃，盤活房地產(chǎn)行業(yè)存量資產(chǎn)；二是著力構(gòu)建住房金融服務(wù)新體系，推動(dòng)住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購兩端、服務(wù)存量升級(jí)、間接融資與直接融資并重的方向發(fā)展，形成集股權(quán)投資、信貸支持、租賃運(yùn)營、REITs 上市為一體的服務(wù)閉環(huán)；三是著力引導(dǎo)居民住房消費(fèi)新理念，宣傳培育“房子是用來住的，租挺好”的新風(fēng)尚，增加一批性價(jià)比高、分層分類的租賃住房，滿足不同群體差異化需求，推動(dòng)住房消費(fèi)理念從“為我所有”向“為我所居”轉(zhuǎn)變。

　　北京市政府副秘書長(zhǎng)徐賤云代表首批試點(diǎn)區(qū)域地方政府在簽約儀式上表示，北京市政府高度重視發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，解決好大城市住房突出問題。建設(shè)銀行發(fā)起設(shè)立住房租賃基金，探索房企存量低效資產(chǎn)盤活路徑，能夠在穩(wěn)定市場(chǎng)信心的同時(shí)，增加北京市租賃住房供給，推動(dòng)職住平衡，助力民生保障。北京市政府已組建工作專班，加強(qiáng)資源整合和配套政策落地，通過與建設(shè)銀行合作設(shè)立子基金，探索存量資產(chǎn)盤活轉(zhuǎn)為保障性住房的新路徑。