建行攜手萬科 百億住房租賃子基金正式揭牌

　　中證網(wǎng)訊（記者 石詩語）1月17日晚間，建設(shè)銀行發(fā)布消息稱，建設(shè)銀行與萬科集團于當(dāng)日在京舉行建萬住房租賃投資基金揭牌暨簽約儀式，宣布建萬住房租賃投資基金正式成立，并就首批投資項目簽署合作協(xié)議。

　　據(jù)了解，建萬住房租賃投資基金規(guī)模100億元，其中建信住房租賃基金認(rèn)繳出資約80億元，萬科集團認(rèn)繳出資約20億元。建萬住房租賃投資基金將以資產(chǎn)收購、股權(quán)投資、經(jīng)營權(quán)購買等方式，投資收購房企存量資產(chǎn)，提供優(yōu)質(zhì)高效的市場化長租房或保障性租賃住房。

　　建設(shè)銀行在2022年9月出資設(shè)立的建信住房租賃基金是此次建行、萬科合作的“建萬住房租賃投資基金”的母基金。截至目前，建信住房租賃基金相關(guān)貸款余額超2300億元，落地項目12個，總資產(chǎn)規(guī)模41.45億元，提供長租公寓約7300套。

　　建設(shè)銀行董事長田國立在簽約儀式中表示，建設(shè)銀行作為國內(nèi)最早開辦住房金融業(yè)務(wù)的銀行，始終緊跟國家住房制度改革步伐。此次與萬科集團開展基金合作，將聚焦兩個方面重點發(fā)力。一方面著力引導(dǎo)居民住房消費新理念，“十四五”時期將有1億新市民進城，通過增加市場租賃住房供給，滿足不同群體差異化需求，讓廣大的城市建設(shè)者、科研工作者、創(chuàng)業(yè)者以及新市民等找到溫暖的家，共同推動居民住房消費理念從“為我所有”向“為我所居”轉(zhuǎn)變，讓“房子是用來住的，租挺好”成為新的生活時尚。另一方面，積極構(gòu)建住房金融服務(wù)新體系，共同孵化培育REITs合格資產(chǎn)，進一步完善市場化資產(chǎn)REITs標(biāo)準(zhǔn)，共同構(gòu)建“投貸管退”住房租賃服務(wù)閉環(huán)。建設(shè)銀行愿同包括萬科集團在內(nèi)的各方一道，共筑房地產(chǎn)市場“金融都江堰”，共同探索租購并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　建設(shè)銀行表示，還將充分發(fā)揮集團優(yōu)勢，推動住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購兩端、服務(wù)存量轉(zhuǎn)型升級的模式發(fā)展，形成集股權(quán)投資、資產(chǎn)并購、信貸支持、租賃運營、REITs發(fā)行等為一體的全方位住房金融服務(wù)體系，持續(xù)提升建設(shè)銀行在住房金融領(lǐng)域的服務(wù)優(yōu)勢。