建行攜手萬科 百億住房租賃子基金正式揭牌

　　中證網訊（記者 石詩語）1月17日晚間，建設銀行發(fā)布消息稱，建設銀行與萬科集團于當日在京舉行建萬住房租賃投資基金揭牌暨簽約儀式，宣布建萬住房租賃投資基金正式成立，并就首批投資項目簽署合作協(xié)議。

　　據了解，建萬住房租賃投資基金規(guī)模100億元，其中建信住房租賃基金認繳出資約80億元，萬科集團認繳出資約20億元。建萬住房租賃投資基金將以資產收購、股權投資、經營權購買等方式，投資收購房企存量資產，提供優(yōu)質高效的市場化長租房或保障性租賃住房。

　　建設銀行在2022年9月出資設立的建信住房租賃基金是此次建行、萬科合作的“建萬住房租賃投資基金”的母基金。截至目前，建信住房租賃基金相關貸款余額超2300億元，落地項目12個，總資產規(guī)模41.45億元，提供長租公寓約7300套。

　　建設銀行董事長田國立在簽約儀式中表示，建設銀行作為國內最早開辦住房金融業(yè)務的銀行，始終緊跟國家住房制度改革步伐。此次與萬科集團開展基金合作，將聚焦兩個方面重點發(fā)力。一方面著力引導居民住房消費新理念，“十四五”時期將有1億新市民進城，通過增加市場租賃住房供給，滿足不同群體差異化需求，讓廣大的城市建設者、科研工作者、創(chuàng)業(yè)者以及新市民等找到溫暖的家，共同推動居民住房消費理念從“為我所有”向“為我所居”轉變，讓“房子是用來住的，租挺好”成為新的生活時尚。另一方面，積極構建住房金融服務新體系，共同孵化培育REITs合格資產，進一步完善市場化資產REITs標準，共同構建“投貸管退”住房租賃服務閉環(huán)。建設銀行愿同包括萬科集團在內的各方一道，共筑房地產市場“金融都江堰”，共同探索租購并舉的房地產發(fā)展新模式。

　　建設銀行表示，還將充分發(fā)揮集團優(yōu)勢，推動住房金融業(yè)務向覆蓋租購兩端、服務存量轉型升級的模式發(fā)展，形成集股權投資、資產并購、信貸支持、租賃運營、REITs發(fā)行等為一體的全方位住房金融服務體系，持續(xù)提升建設銀行在住房金融領域的服務優(yōu)勢。