中信信托推出信托業(yè)首單單層CMBS產品

　　中證網(wǎng)訊（記者 張玉潔）近日，中信信托擔任計劃管理人并主導實施的“中信信托-南京世茂希爾頓酒店資產支持專項計劃”在上海證券交易所發(fā)行，這是基于成熟運營酒店資產的資產證券化業(yè)務，也是全國信托業(yè)首單單層CMBS產品，發(fā)行總規(guī)模7.1億元人民幣，優(yōu)先級證券評級AAA。

　　據(jù)了解，上述項目突破傳統(tǒng)商業(yè)房地產抵押貸款證券化產品“信托+專項計劃”雙層結構設計，簡化了管理鏈條——該項目的設立標志著商業(yè)物業(yè)抵押貸款證券化業(yè)務的參與方范圍進一步拓寬，產品結構的多樣性進一步豐富。同時，由于在盤活存量資產、拓寬融資渠道、優(yōu)化資源配置等方面具有的獨特優(yōu)勢，該類型項目也給解決企業(yè)流動性和可持續(xù)性發(fā)展等問題、服務和支持實體經(jīng)濟轉型升級等方面提供了一種新的路徑。

　　中信信托表示，以此項目為契機，中信信托將進一步深化在資產證券化領域的探索與創(chuàng)新，積極尋找優(yōu)質項目機會，與合作伙伴實現(xiàn)雙方的互利共贏。截至2019年末，公司信貸類資產證券化信托業(yè)務規(guī)模超1600億元。