上周房地產(chǎn)信托募集規(guī)模大增

　　受假期調(diào)休影響，上周集合信托產(chǎn)品的募集遇冷。

　　來自用益信托的最新統(tǒng)計(jì)顯示，上周（5.04-5.10），共有62款集合信托產(chǎn)品成立，數(shù)量環(huán)比減少48.76%；募集資金62.94億元，環(huán)比減少68.5%。

　　值得關(guān)注的是，上周集合信托發(fā)行市場回暖，發(fā)行規(guī)模小幅上升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周共33家信托公司發(fā)行集合信托產(chǎn)品148款，環(huán)比增加68.18%；發(fā)行規(guī)模186.66億元，環(huán)比增加7.07%。

　　從信托產(chǎn)品投資領(lǐng)域情況來看，上周除房地產(chǎn)外，其他各投向領(lǐng)域的產(chǎn)品募集規(guī)模大幅下滑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周金融類集合信托募集資金27.2億元，環(huán)比減少52.34%；房地產(chǎn)類信托的募集規(guī)模27.04億元，環(huán)比增加2.45倍；基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托募集資金7.51億元，環(huán)比減少86.87%；工商企業(yè)類信托募集資金1.18億元，環(huán)比減少89.44%。

　　用益信托分析，上周多個(gè)投向領(lǐng)域的產(chǎn)品募集規(guī)模下滑，除了偶然性因素外，假期因素的影響比較大。5月8日晚間出臺的《信托公司資金信托管理暫行辦法（征求意見稿）》，對非標(biāo)類產(chǎn)品的監(jiān)管更加嚴(yán)格，目前來看，受影響最大的將是房地產(chǎn)類和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類集合信托產(chǎn)品。尤其是“投資于同一融資人及其關(guān)聯(lián)方的非標(biāo)債權(quán)資產(chǎn)的合計(jì)金額不得超過信托公司凈資產(chǎn)的30%”這一條對非標(biāo)類產(chǎn)品的影響極大。（馬嘉悅）