中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）5月22日，政府工作報告提出，深入推進新型城鎮(zhèn)化。發(fā)揮中心城市和城市群綜合帶動作用，培育產(chǎn)業(yè)、增加就業(yè)。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。完善便民設(shè)施，讓城市更宜業(yè)宜居。
?對此，中國社會科學(xué)院金融所房地產(chǎn)金融研究中心主任尹中立表示，今年政府工作報告關(guān)于房地產(chǎn)的論述延續(xù)了之前基調(diào)，繼續(xù)強調(diào)房住不炒和因城施策，但在此基礎(chǔ)上加了一些內(nèi)容，提出要完善便民設(shè)施，讓城市更宜業(yè)宜居，意味著今年房地產(chǎn)工作的重點是舊城改造。
尹中立認為，之所以要把舊城改造放在突出位置，是因為房地產(chǎn)市場外延式擴張已接近尾聲，去年城市化率已超過60%，城市新增人口放緩，城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已超過40平方米，供求基本平衡。提升老舊小區(qū)的居住環(huán)境和品質(zhì)成為下一階段的重點工作。
