京津合作示范區(qū)首宗產(chǎn)業(yè)用地正式掛牌 產(chǎn)城融合再提速

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）11月25日，天津土地交易中心官網(wǎng)顯示，京津合作示范區(qū)首宗產(chǎn)業(yè)用地正式掛牌。該宗產(chǎn)業(yè)用地編號(hào)為津?yàn)I高（掛）G2019-7號(hào)，出讓土地面積為98733.7平方米，土地用途為工業(yè)用地，掛牌起始價(jià)為4460萬元，要求投資強(qiáng)度不低于3990萬元/公頃。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，2019年，京津冀協(xié)同發(fā)展重大國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施進(jìn)入第五年，產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展取得重大進(jìn)展是本階段的重點(diǎn)工作之一。京津合作示范區(qū)首宗產(chǎn)業(yè)用地正式掛牌，標(biāo)志著以產(chǎn)城融合為核心的示范區(qū)建設(shè)邁出關(guān)鍵一步，也進(jìn)一步推動(dòng)了示范區(qū)的產(chǎn)業(yè)落地與深化發(fā)展。

　　京津合作示范區(qū)是天津未來科技城的重要組成板塊，示范區(qū)占地約38平方公里，規(guī)劃建筑面積2700萬平方米，規(guī)劃常住人口31萬，就業(yè)人口18萬，預(yù)計(jì)建設(shè)周期15年，由北京市政府委托首創(chuàng)集團(tuán)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

　　首創(chuàng)集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)李愛慶表示，京津合作示范區(qū)將自主安排70億-80億元資金，推出更為優(yōu)惠和靈活的扶植舉措，進(jìn)一步降低企業(yè)落地成本，幫助入駐企業(yè)拓寬融資渠道，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。目前，示范區(qū)已經(jīng)與阿里云、京東方、國(guó)家納米技術(shù)與工程研究院、天風(fēng)證券、北方航空實(shí)業(yè)集團(tuán)等14家企業(yè)完成了意向簽約。

　　據(jù)了解，作為非首都功能疏解的承載地和京津合作共建的協(xié)同發(fā)展試點(diǎn)示范區(qū)，京津合作示范區(qū)將按照高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的原則，在京津冀世界級(jí)城市群中打造一座產(chǎn)城融合、職住平衡的節(jié)點(diǎn)城市。示范區(qū)已累計(jì)完成投入40億元，起步區(qū)11.8平方公里的城市主干道、次干道全面修繕完成，目前主要在進(jìn)行支路和次路40多平方公里的道路建設(shè)。

　　對(duì)于未來入駐企業(yè)，示范區(qū)在土地及稅收上給予了較大優(yōu)惠，如京津合作示范區(qū)享有京津冀協(xié)同發(fā)展產(chǎn)業(yè)政策，以及天津市、天津?yàn)I海新區(qū)、天津高新區(qū)等多重產(chǎn)業(yè)政策的疊加優(yōu)勢(shì)，可覆蓋各類產(chǎn)業(yè)政策111項(xiàng)、產(chǎn)業(yè)投資基金7項(xiàng)。

　　根據(jù)京津合作示范區(qū)的總體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，示范區(qū)將積極承接新興產(chǎn)業(yè)、教育醫(yī)療等項(xiàng)目，形成高科技制造業(yè)及現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，構(gòu)建以新能源與新能源汽車、生命健康、高端裝備制造為主導(dǎo)，旅游休閑、健康醫(yī)療、文化教育為特色支撐的“3+3”產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)協(xié)同發(fā)展。

　　此前，京津合作示范區(qū)已于2018年12月掛牌首批10宗土地，含8宗住宅用地和2宗商業(yè)用地。根據(jù)規(guī)劃，首批出讓土地范圍內(nèi)將建成以別墅、洋房等低密產(chǎn)品為主的大體量新興住區(qū)，并配建商業(yè)、醫(yī)療、教育、公園等配套設(shè)施。