仲量聯(lián)行在碳博會上首發(fā)《負(fù)責(zé)任的房地產(chǎn)：實(shí)現(xiàn)社會價值》全球調(diào)研報告

　　中證網(wǎng)訊（記者 汪荔誠）首屆上海國際碳中和技術(shù)、產(chǎn)品與成果博覽會（簡稱“碳博會”）于6月11日開幕，仲量聯(lián)行在碳博會現(xiàn)場首發(fā)《負(fù)責(zé)任的房地產(chǎn)：實(shí)現(xiàn)社會價值》全球調(diào)研報告，以期通過全面的行業(yè)現(xiàn)況梳理和前瞻洞察，幫助房地產(chǎn)投資者、開發(fā)商和企業(yè)租戶識別可持續(xù)發(fā)展面臨的主要行動障礙，并明確在解決環(huán)境問題的同時，創(chuàng)造社會價值的機(jī)會所在。

　　本次全球調(diào)研報告中，仲量聯(lián)行基于對全球12個主要市場的804名資深企業(yè)不動產(chǎn)決策者進(jìn)行的廣泛調(diào)研，闡明建筑環(huán)境是增進(jìn)社會福祉的一大支柱，而房地產(chǎn)是支持實(shí)現(xiàn)社會價值目標(biāo)的重要載體。報告得出以下三大關(guān)鍵洞察：其一，通過同時實(shí)現(xiàn)環(huán)境和社會價值，建筑環(huán)境有可能產(chǎn)生積極的社會影響。其二，盡管創(chuàng)造社會價值的愿景是明確的，但企業(yè)實(shí)現(xiàn)社會價值的途徑是有限和分散的。其三，企業(yè)應(yīng)關(guān)注房地產(chǎn)決策的五個關(guān)鍵階段，以增加其對環(huán)境和社會價值的影響。

　　仲量聯(lián)行智動辦公中國區(qū)業(yè)務(wù)開發(fā)執(zhí)行總監(jiān)尹松嬌表示，將可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)轉(zhuǎn)化為切實(shí)可行的戰(zhàn)略是企業(yè)目前面臨的最重大挑戰(zhàn)。大多數(shù)企業(yè)面臨的問題是實(shí)現(xiàn)“脫碳愿景”的進(jìn)程遠(yuǎn)超實(shí)現(xiàn)“社會愿景”的進(jìn)程，且企業(yè)實(shí)現(xiàn)社會價值的途徑比較有限和分散。企業(yè)現(xiàn)階段的社會價值戰(zhàn)略大多關(guān)注于員工層面，包含員工的健康與福祉、辦公場所的多元平等與包容(DEI)等。調(diào)研顯示，93%的企業(yè)受訪者認(rèn)同建筑環(huán)境中的環(huán)境和社會目標(biāo)具有內(nèi)在聯(lián)系，且需要采取兩者協(xié)調(diào)一致的策略，但目前只有8%的領(lǐng)先企業(yè)將社會價值納入其可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略或企業(yè)不動產(chǎn)戰(zhàn)略中，且已經(jīng)確立了具體的社會價值目標(biāo)。因此，企業(yè)應(yīng)關(guān)注建筑環(huán)境中的七大社會價值要素并統(tǒng)籌其“環(huán)境”和“社會價值”戰(zhàn)略，同時思考如何將就業(yè)與培訓(xùn)、社群參與、負(fù)責(zé)任的采購和自然與生物多樣性等目前實(shí)踐成熟度較低的社會價值要素納入其可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中，從而為社會創(chuàng)造更廣泛積極的影響。