房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”來(lái)了！ 三地已落地

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局召開(kāi)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會(huì)后，各地迅速行動(dòng)、抓緊落實(shí)。目前已有三地房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單“落地”。

　　據(jù)重慶住建微信公眾號(hào)1月31日消息，日前，重慶第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”已推送至銀行，融資需求約830億元，涉及22家融資機(jī)構(gòu)。

　　據(jù)悉，重慶第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”包括華宇城二期、龍湖海成青云闕、萬(wàn)科智慧谷等314個(gè)項(xiàng)目。1月30日，項(xiàng)目“白名單”已向轄內(nèi)大型銀行、股份制銀行、異地城商行、三家市屬法人銀行等28家主要銀行推送。

　　據(jù)昆明規(guī)劃建設(shè)微信公眾號(hào)1月31日消息，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部專(zhuān)題部署會(huì)要求，昆明通過(guò)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，已梳理出第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”212個(gè)，融資需求約916億元。1月31日，項(xiàng)目“白名單”已向在昆各政策性銀行、大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行等24家主要銀行推送。

　　此外，1月30日，廣西南寧已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，并向當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)推送了第一批107個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”�！鞍酌麊巍敝械谋蓖逗稍喉�(xiàng)目已獲得民生銀行南寧分行3.3億元開(kāi)發(fā)貸款。

　　中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，對(duì)白名單中的項(xiàng)目，商業(yè)銀行將根據(jù)項(xiàng)目狀況及融資支持的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。一方面，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來(lái)源有保障的項(xiàng)目，銀行將優(yōu)化審批流程，縮短審批時(shí)間，融資貸款會(huì)盡快落地見(jiàn)效；另一方面，對(duì)暫時(shí)資金困難但能保持資金平衡的項(xiàng)目，也會(huì)靈活給予新增貸款支持。

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”是建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的內(nèi)容之一。1月26日，住建部召開(kāi)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會(huì)。會(huì)議提出，針對(duì)當(dāng)前部分房地產(chǎn)項(xiàng)目融資難題，各地要以項(xiàng)目為對(duì)象，抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，精準(zhǔn)有效支持合理融資需求。1月底前，第一批項(xiàng)目名單落地后即可爭(zhēng)取貸款。

　　劉水預(yù)計(jì)，后續(xù)其他城市房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單將陸續(xù)落地，隨著更多房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款支持落地，有助于改善房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性，緩解房地產(chǎn)貸款的緊縮情況及擴(kuò)大房地產(chǎn)投資，促進(jìn)房地產(chǎn)與金融良性循環(huán)。