報告：全面提升品牌競爭力成為房企發(fā)展的重要內(nèi)容

　　日前，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》顯示，強化品牌策略，完善品牌體系建設(shè)，全面提升品牌競爭力成為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容。

　　品牌在消費者購房行為中起著重大的影響。報告顯示，2022年，在消費者對房企品牌重視程度方面，選擇非常重要的達62.34%，較2021年上升2.51個百分點。選擇重要的占比35.89%，較2021年上升1.11個百分點。選擇一般的占比1.24%，不太重要的占比0.42%，很不重要的占比為0.11%，這幾項均小于2021年的占比。總體看來，房企品牌成為消費者購房行為中越來越重要的考量因素。

　　從消費者是否愿意支付溢價的調(diào)研結(jié)果來看，對于品牌房企，消費者可接受的品牌溢價空間也和房企的品牌競爭力相契合，多數(shù)消費者愿意為具有良好品牌的房企付出溢價。總體表明，消費者消費意愿更加理性。

　　消費者對于住房的需求近年來也發(fā)生了較大的轉(zhuǎn)變�？傮w上來看，消費者從買房只看地段和配套的剛需時代，逐步開始關(guān)心物業(yè)、小區(qū)環(huán)境等多種因素。說明除了產(chǎn)品屬性外，房地產(chǎn)的服務(wù)屬性越來越與消費者的居住體驗相關(guān)。另外，交付力已經(jīng)成為房企積極承擔(dān)社會責(zé)任，展現(xiàn)企業(yè)實力，樹立品牌形象的關(guān)鍵憑證。房企是否能夠提前或按時，保質(zhì)保量的完成項目交付直接影響企業(yè)的品牌形象。