多家上市房企籌劃定增募資事項(xiàng)

　　11月29日和30日，福星股份、世茂股份、北新路橋、大名城、新湖中寶等涉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)A股上市公司公告稱，擬向特定投資者非公開發(fā)行股票。

　　日前，證監(jiān)會新聞發(fā)言人回答記者提問時表示，證監(jiān)會堅(jiān)決支持實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，加大權(quán)益補(bǔ)充力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場盤活存量、防范風(fēng)險、轉(zhuǎn)型發(fā)展，更好服務(wù)穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤。證監(jiān)會決定在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施。

　　資金用途方面，世茂股份、大名城、新湖中寶提出，此次定增募集資金擬用于政策支持的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動資金、償還債務(wù)等；新湖中寶募集資金還將用于棚戶區(qū)改造或舊城改造項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)等。福星股份、北新路橋公告稱，此次定增募集資金擬用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、公司項(xiàng)目建設(shè)和日常經(jīng)營。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，上述情況說明上市房企再融資速度在加快，預(yù)計(jì)近期會有更多房企加入進(jìn)來。另外，此類企業(yè)的資金用途比較清晰，涉及償債務(wù)、改善經(jīng)營狀況等；類似政策支持對于房企穩(wěn)定經(jīng)營具有積極作用。