上海融新房地產(chǎn)有限責任公司100%股權及相關債權轉讓項目掛牌北京產(chǎn)權交易所

　　中證網(wǎng)訊（記者 劉麗靚）據(jù)北京產(chǎn)權交易所網(wǎng)站6月1日消息，上海融新房地產(chǎn)有限責任公司（以下簡稱上海融新公司）100%股權及5450.57萬元債權轉讓項目在北京產(chǎn)權交易所掛牌，轉讓底價約9024.25萬元，轉讓方為北京萬發(fā)順興資產(chǎn)管理有限公司。

　　據(jù)了解，上海融新公司成立于1993年6月29日，注冊資金4000萬元，為北京萬發(fā)順興資產(chǎn)管理有限公司全資子公司。公司主營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、室內(nèi)裝潢等業(yè)務。財務數(shù)據(jù)方面，截至2023年3月31日，標的企業(yè)資產(chǎn)總計2817.81萬元。其主要資產(chǎn)為位于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融區(qū)的珠江玫瑰花園社區(qū)，該社區(qū)由5幢地上24層、地下2層的鋼混結構樓房和10幢獨棟別墅組成。社區(qū)擁有良好的地段優(yōu)勢，軌道交通便利，生活配套設施齊全。該板塊也是浦東新區(qū)教育資源最為豐富的板塊，周邊有較多知名幼兒園、小學及中學。目前標的企業(yè)有成套住宅2套、商業(yè)裙房1幢及290個地下車位在銷售中，建筑面積共計約1.16萬平方米。根據(jù)掛牌信息，本項目轉讓底價約9024.25萬元，其中股權部分轉讓底價3573.68萬元，債權部分轉讓底價5450.57萬元，若形成競價，成交價格的增值部分為股權部分溢價。