清明假期樓市數(shù)據(jù)：部分熱點地區(qū)成交、帶看有企穩(wěn)跡象

　　清明假期結(jié)束后，各地樓市成交數(shù)據(jù)隨之出爐。受假期出行人數(shù)增加等因素影響，清明假期期間，多數(shù)地區(qū)樓市成交較為平淡。但也有部分熱點城市樓市成交、帶看有了較為明顯的企穩(wěn)跡象。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，清明假期期間，重點城市樓市成交整體較為平淡。一方面，出游熱情上漲，或在一定程度上導(dǎo)致購房需求釋放滯緩；另一方面，今年以來，房地產(chǎn)市場整體仍處在調(diào)整的趨勢中，新房銷售延續(xù)筑底格局。

　　部分熱點地區(qū)清明假期期間成交、帶看均有企穩(wěn)的跡象。諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，上海、佛山、溫州2024年清明假期新房成交表現(xiàn)較好。

　　中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，清明小長假期間，部分城市市場情緒略有修復(fù)，如北京、青島、鄭州在政策帶動下，項目到訪量增加較為明顯。

　　北京市場方面，中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，清明假期期間，北京地區(qū)日均成交量維持在500套以上。4月4日至4月6日二手房網(wǎng)簽量分別為51套、47套和67套。

　　“北京地區(qū)二手房成交‘榮枯線’是月均1.5萬套，小長假假期實際二手房日均簽約500套以上，相比之前，算是有了較為明顯回暖跡象。特別是假期之前，北京地區(qū)并沒有針對性出臺相關(guān)利好政策，這波成交算是自然成交，有一定的企穩(wěn)跡象?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉對記者表示。

　　北京住建委官網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月份，北京全市二手房網(wǎng)簽量為14280套，逼近1.5萬套“榮枯線”，比上月上漲125.5%，相比去年3月下降35.7%。3月份，二手房市場有所回暖。

　　中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜分析認為，隨著房地產(chǎn)供需兩端政策持續(xù)優(yōu)化調(diào)整，購房者置業(yè)意愿或?qū)⒂瓉頊睾托迯?fù)，疊加“白名單”項目融資落地見效，項目建設(shè)推進也有利于提振市場信心，進而帶動新房銷售邊際好轉(zhuǎn)，4月新房銷售量或保持一定規(guī)模，核心城市在政策優(yōu)化以及供給端改善等因素帶動下，新房銷售規(guī)模有望進一步修復(fù)。與此同時，年中高基數(shù)影響將逐步減弱，預(yù)計二季度重點城市新房銷售面積同比降幅將收窄。二手房市場“以價換量”態(tài)勢預(yù)計仍將延續(xù)，市場有望保持活躍。