中金公司張宇：需系統(tǒng)分析公募REITs風(fēng)險(xiǎn)

中證網(wǎng)訊（記者 葛瑤 見(jiàn)習(xí)記者 趙若帆）中金公司研究部董事總經(jīng)理、不動(dòng)產(chǎn)與空間服務(wù)行業(yè)研究主管張宇11月17日在中國(guó)證券報(bào)“中證點(diǎn)金匯”直播間表示，對(duì)公募REITs風(fēng)險(xiǎn)分析可系統(tǒng)考慮以下因素：一是利率、通脹、貨幣政策等宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)；二是該REITs具體類(lèi)型。保障性租賃住房REITs需要考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況；三是具體政策影響；四是底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、估值情況。