“近日住建部約談12個城市并再次強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控目標(biāo)不變，與此同時房貸利率持續(xù)走高，這意味著房地產(chǎn)調(diào)控仍是‘嚴(yán)’字當(dāng)頭�！敝蟹繑�(shù)據(jù)研究院院長陳晟向記者表示。
據(jù)上證報15日消息，陳晟認(rèn)為，從住建部透露出的信號來看，房地產(chǎn)調(diào)控力度不放松，對房價上漲過快城市“露頭就打”。而房貸利率持續(xù)上漲，有利于從市場層面進(jìn)一步降溫。
據(jù)融360最新數(shù)據(jù)顯示，2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。值得關(guān)注的是，從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續(xù)16個月上漲。
賺賺金融品牌運營中心總監(jiān)吳昊告訴記者，上周北京多家銀行首套房貸款利率上調(diào)后（從原先的上調(diào)5%調(diào)整為上調(diào)10%），買賣雙方心態(tài)呈現(xiàn)出明顯的差異化狀態(tài)。一方面，不少“剛需”型買房人群仍在觀望；另一方面，急于換房的業(yè)主則降價出手或只接受全款購房，北京二手房交易逐漸呈現(xiàn)出“買方市場”的特征。
