自然資源部印發(fā)《市級國土空間總體規(guī)劃編制指南（試行）》 將嚴格控制新建超高層建筑

　　上證報中國證券網(wǎng)訊 據(jù)自然資源部9月24日消息，自然資源部辦公廳印發(fā)《市級國土空間總體規(guī)劃編制指南（試行）》。指南明確了九個方面的內(nèi)容，包括：明確空間發(fā)展目標戰(zhàn)略，優(yōu)化空間總體格局，強化資源環(huán)境底線約束，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)和提升連通性，完善公共空間和公共服務(wù)功能，保護自然與歷史文化，完善基礎(chǔ)設(shè)施體系，推進國土整治修復(fù)與城市更新，建立規(guī)劃實施保障機制等。

　　《指南》提出，優(yōu)化居住用地結(jié)構(gòu)和布局，改善職住關(guān)系，引導(dǎo)政策性住房優(yōu)先布局在交通和就業(yè)便利地區(qū)，避免形成單一功能的大型居住區(qū)。確定中心城區(qū)人均居住用地面積。嚴控高層高密度住宅。

　　《指南》要求，明確空間形態(tài)重點管控地區(qū)，提出開發(fā)強度分區(qū)和容積率、密度等控制指標，以及高度、風(fēng)貌、天際線等空間形態(tài)控制要求。明確有景觀價值的制高點、山水軸線、視線通廊等，嚴格控制新建超高層建筑。

　　《指南》明確，完善社區(qū)生活圈，針對人口老齡化、少子化趨勢和社區(qū)功能復(fù)合化需求，重點提出醫(yī)療、康養(yǎng)、教育、文體、社區(qū)商業(yè)等服務(wù)設(shè)施和公共開敞空間的配置標準和布局要求，建設(shè)全年齡友好健康城市，以社區(qū)生活圈為單元補齊公共服務(wù)短板。

　　《指南》要求，以社區(qū)生活圈為基礎(chǔ)構(gòu)建城市健康安全單元，完善應(yīng)急空間網(wǎng)絡(luò)。結(jié)合公園、綠地、廣場等開敞空間和體育場館等公共設(shè)施，提出網(wǎng)絡(luò)化、分布式的應(yīng)急避難場所、疏散通道的布局要求。

　　《指南》同時明確，土地整治應(yīng)以鄉(xiāng)村振興為目標，結(jié)合村莊布局優(yōu)化要求，推進鄉(xiāng)村地區(qū)田水路林村全要素綜合整治，針對土壤退化等問題，提出農(nóng)用地綜合整治、低效建設(shè)用地整治等綜合整治目標、重點區(qū)域和重大工程，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村。