自然資源部印發(fā)《市級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制指南（試行）》 將嚴(yán)格控制新建超高層建筑

　　上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊 據(jù)自然資源部9月24日消息，自然資源部辦公廳印發(fā)《市級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制指南（試行）》。指南明確了九個(gè)方面的內(nèi)容，包括：明確空間發(fā)展目標(biāo)戰(zhàn)略，優(yōu)化空間總體格局，強(qiáng)化資源環(huán)境底線約束，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)和提升連通性，完善公共空間和公共服務(wù)功能，保護(hù)自然與歷史文化，完善基礎(chǔ)設(shè)施體系，推進(jìn)國(guó)土整治修復(fù)與城市更新，建立規(guī)劃實(shí)施保障機(jī)制等。

　　《指南》提出，優(yōu)化居住用地結(jié)構(gòu)和布局，改善職住關(guān)系，引導(dǎo)政策性住房?jī)?yōu)先布局在交通和就業(yè)便利地區(qū)，避免形成單一功能的大型居住區(qū)。確定中心城區(qū)人均居住用地面積。嚴(yán)控高層高密度住宅。

　　《指南》要求，明確空間形態(tài)重點(diǎn)管控地區(qū)，提出開(kāi)發(fā)強(qiáng)度分區(qū)和容積率、密度等控制指標(biāo)，以及高度、風(fēng)貌、天際線等空間形態(tài)控制要求。明確有景觀價(jià)值的制高點(diǎn)、山水軸線、視線通廊等，嚴(yán)格控制新建超高層建筑。

　　《指南》明確，完善社區(qū)生活圈，針對(duì)人口老齡化、少子化趨勢(shì)和社區(qū)功能復(fù)合化需求，重點(diǎn)提出醫(yī)療、康養(yǎng)、教育、文體、社區(qū)商業(yè)等服務(wù)設(shè)施和公共開(kāi)敞空間的配置標(biāo)準(zhǔn)和布局要求，建設(shè)全年齡友好健康城市，以社區(qū)生活圈為單元補(bǔ)齊公共服務(wù)短板。

　　《指南》要求，以社區(qū)生活圈為基礎(chǔ)構(gòu)建城市健康安全單元，完善應(yīng)急空間網(wǎng)絡(luò)。結(jié)合公園、綠地、廣場(chǎng)等開(kāi)敞空間和體育場(chǎng)館等公共設(shè)施，提出網(wǎng)絡(luò)化、分布式的應(yīng)急避難場(chǎng)所、疏散通道的布局要求。

　　《指南》同時(shí)明確，土地整治應(yīng)以鄉(xiāng)村振興為目標(biāo)，結(jié)合村莊布局優(yōu)化要求，推進(jìn)鄉(xiāng)村地區(qū)田水路林村全要素綜合整治，針對(duì)土壤退化等問(wèn)題，提出農(nóng)用地綜合整治、低效建設(shè)用地整治等綜合整治目標(biāo)、重點(diǎn)區(qū)域和重大工程，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村。