上海新房搖號推計分制 社保繳納月數(shù)納入計分規(guī)則

　　中證網(wǎng)訊（記者 黃一靈）2月6日，中國證券報記者從上海閔行區(qū)新樓盤“建發(fā)浦上灣”獲悉，該樓盤已推出認籌計分規(guī)則，擬認購對象總組數(shù)與準售房源套數(shù)比例超過1.3：1，啟動計分排序程序，按照優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購房需求的原則，根據(jù)家庭、戶籍、一定年限的購房記錄、社保繳納年限等計分后，分數(shù)由高到低，按認購組數(shù)與準售房源套數(shù)1.3：1的比例確定入圍分數(shù)線，達到入圍分數(shù)線的，納入公正搖號名單。若認購組數(shù)與準售房源套數(shù)比例小于等于1.3：1，不再進行計分排序，全部納入公證搖號。

　　根據(jù)計分規(guī)則，總分由基礎(chǔ)分和年限分兩部分構(gòu)成，其中基礎(chǔ)分根據(jù)認購對象名下有無房產(chǎn)、五年內(nèi)是否有購房記錄、家庭結(jié)構(gòu)和戶籍情況打分；年限分根據(jù)認購對象的社保繳納月數(shù)和系數(shù)相乘算得。